Відкрий свій бізнес у Дубаї: Одноосібне підприємство у 2025 році
8 травня 2025 р.
Копіювати посилання
Джерела
42
Показати джерела в тексті
Google
Maj
Rhjgroup
Thefreelancergate
Bizdaddy
Wam
Mercer
Investindubai Gov
Wearehubpay
Home-dubai
Constructionweekonline
Finanshels
Kr-asia
Timesofoman
Connectfreelance
Iworld
Kwsme
Investindubai Gov
Thenomadtax
Gulfnews
Emiratesnbdresearch
Strivedubai
Numbeo
Easyfreelancerdubai
Thefirstgroup
Zawya
Guideddubai
Blacktowerfm Co
Connectfreelance
Wam
Home-dubai
Tradearabia
Expocitydubai
Employmentlawworldview
Sterlinxglobal
Mszconsultancy
Avyanco
U
B2bhub
Xpatweb
Consultingquest
Youtube
Думаєш про запуск свого професійного проєкту в Дубаї? Ти не один. Місто вирує можливостями для кваліфікованих спеціалістів та фрилансерів 
[5]
[13]
[32]. Один із популярних та доступних шляхів – це створення одноосібного підприємства (Sole Proprietorship), також відомого як індивідуальне підприємство (Sole Establishment) 
[3]
[4]
[6]. Це поширений вибір, особливо для тих, хто надає професійні послуги [5][32]. Цей посібник пропонує всебічний огляд умов 2025 року для створення твого одноосібного підприємства в Дубаї, повністю заснований на офіційних структурах та нормативних актах 
[15].
Що таке одноосібне підприємство в Дубаї (Sole Establishment)?
Отже, що ж це за структура? Одноосібне підприємство (Sole Proprietorship або Sole Establishment) – це бізнес, яким володіє та керує лише одна особа [3][4][6]. Сама торгова ліцензія видається безпосередньо на ім'я власника [3][4][6]. Ось найважливіший момент: юридично бізнес та власник вважаються одним цілим 
[7]
[27]. Розділення немає [7]. Цей прямий зв'язок означає, що власник особисто відповідає за всі борги та зобов'язання бізнесу 
[2][3][4][6]
[1][5][7][13][15][27]
[33]. Подумай про це – твої особисті активи можуть опинитися під загрозою, якщо бізнес зіткнеться з фінансовими труднощами [4][5][6][7]
[8]
[11]
[12][15]
[16]
[18]
[21]
[23]
[25]
[41]
[37]. Це відрізняється від дозволу на фриланс (Freelance Permit), який часто є радше дозволом на роботу для фізичної особи, аніж повноцінною ліцензованою юридичною особою [4]
[35]
[39].
Хто може створити одноосібне підприємство в Дубаї?
Право на створення залежить від твого громадянства та типу бізнесу, який ти плануєш вести [2][4][8]. Громадяни ОАЕ та громадяни інших країн РСАДПЗ (Ради співробітництва арабських держав Перської затоки) мають ширші можливості; вони можуть створювати одноосібні підприємства для комерційної, промислової, туристичної або професійної діяльності [2][4][8]. Для іноземних громадян (експатріантів) правила, як правило, суворіші [2][4][8][25]
[31]. Ти зазвичай обмежений створенням одноосібного підприємства лише для надання професійних послуг [2][4][8][25][31]. Це охоплює такі сфери, як консалтинг, ІТ, юридичні консультації, медичні послуги, інжиніринг, бухгалтерський облік та подібні професії, засновані на наданні послуг [5][8]
[17][31]. Комерційна торгівля або промислова діяльність зазвичай не дозволяються за цією структурою для експатів на материковій частині (mainland) [8]
[9][31]. Гарна новина? Кваліфіковані іноземні інвестори, які створюють підприємство для надання професійних послуг, можуть користуватися 100% власністю [2][3][18][31].
Розуміння вимоги щодо місцевого сервісного агента (LSA)
Якщо ти іноземний громадянин, який створює одноосібне підприємство для надання професійних послуг на материковій частині Дубая, тобі, ймовірно, знадобиться місцевий сервісний агент (Local Service Agent, або LSA) [2][3][4][8][12][25][6]
[22][33]. Хто може бути LSA? Це має бути фізична особа-громадянин ОАЕ або компанія, що на 100% належить громадянам ОАЕ [3][8]. Не хвилюйся – роль LSA є суто адміністративною [2][8][16]. Він діє як твій посередник у відносинах з державними установами з таких питань, як поновлення ліцензій та оформлення віз [2][8][16]. Важливо, що LSA абсолютно не має жодної частки власності, капіталу чи права голосу в управлінні твоїм бізнесом [16][25]. Ці відносини оформлюються через Угоду про місцевого сервісного агента (Local Service Agent Agreement), яка має бути належним чином нотаріально посвідчена та зареєстрована в Департаменті економіки та туризму (DET) [8][25]
[30]. Завжди перевіряй конкретні вимоги для твоєї діяльності, оскільки деякі правила можуть змінюватися 
[26].
Переваги вибору одноосібного підприємства
Чому люди обирають цей шлях? Є кілька вагомих причин [5][6][12][22]. Створення зазвичай простіше та швидше порівняно з формуванням компанії, такої як ТОВ (LLC) [4][5][6][12][22]. Ти отримуєш повний контроль – 100% власність означає, що всі рішення та прибутки належать тільки тобі [2][4][6][11][16][26][1][5][7][15]. Початкові витрати також, як правило, нижчі, частково тому, що немає обов'язкового статутного капіталу [2][3][4][6][11][26][1][6][7][33]. Оцінки варіюються, але базова вартість ліцензії може починатися приблизно з 7 000-9 000 дирхамів ОАЕ (AED), а загальні витрати на створення можуть становити від 18 500 до 40 000 AED залежно від специфіки [2][16][18][37]. Ти також маєш гнучкість у виборі місця розташування офісу будь-де на материковій частині, хоча зареєстрована адреса є обов'язковою [4]
[10][18][26]. Поточне дотримання вимог також може бути менш складним, ніж для ТОВ [6]. Це структура, яка особливо добре підходить для консультантів, творчих працівників та інших професіоналів, які починають свою діяльність [5]
[24].
Недоліки та ключові ризики, які слід враховувати
Гаразд, поговоримо про зворотний бік, і він значний: НЕОБМЕЖЕНА ОСОБИСТА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ [2][3][4][6][11][1][5][7][13][15][27][33]. Ми вже згадували про це, але варто повторити. Оскільки бізнес юридично не відокремлений від тебе, твої особисті активи – заощадження, автомобіль, навіть твій дім – можуть бути використані для покриття боргів бізнесу або врегулювання судових позовів [4][5][6][7][8][11][12][15][16][18][21][23][25][41][37]. Судовий позов проти бізнесу – це, по суті, судовий позов проти тебе особисто [6]. Для іноземців пам'ятай про обмеження на надання професійних послуг на материковій частині [5][8][9][25][31]. Залучення коштів також може бути складнішим; ти не можеш продавати акції, а банки можуть бути більш обережними порівняно з кредитуванням ТОВ [11][18][22][1][6][33]. Деякі великі клієнти також можуть вважати одноосібне підприємство менш солідним [13]. Крім того, бізнес безпосередньо пов'язаний з тобою – він припиняє існування, якщо ти помираєш або стикаєшся з банкрутством, а його продаж може бути складним [6][10][23]. Також можуть існувати деякі обмеження щодо віз або володіння активами порівняно з ТОВ, хоча отримання віз, безумовно, можливе [5][10][17][21][24].
Покрокова інструкція: Як зареєструвати одноосібне підприємство в Дубаї (2025)
•
Крок 1: Визнач вид діяльності: Точно визнач професійні послуги, які ти будеш пропонувати [4][9][25][26][30][37]. Це визначає тип твоєї ліцензії та будь-які додаткові дозволи, що можуть знадобитися [4][9][25][26][30][37]. Переконайся, що це дозволено для одноосібного підприємства, особливо якщо ти експат [31].
•
Крок 5: Забезпеч офісне приміщення: Фізична адреса на материковій частині є обов'язковою [2][10][26][30]. Орендуй приміщення та зареєструй договір оренди через портал Ejari [9][25][30]. Підтвердження цього (сертифікат Ejari) є обов'язковим [9][12][25]. Віртуальні офіси можуть бути варіантом для деяких видів діяльності [17][24][26].
•
Крок 7: Подай документи: Збери всі свої документи для DET [9][25][30][37]. Ключові документи зазвичай включають заяву, копії паспорта/візи/EID, свідоцтва про резервування назви/попереднє схвалення, документи LSA (якщо потрібно), Ejari та, можливо, засвідчені документи про кваліфікацію [2][4][6][9][12][25][31]. Пам'ятай, що іноземні документи часто потребують засвідчення та перекладу [31][39].
Після отримання ліцензії: Важливі наступні кроки
Отримання ліцензії – це важливий етап, але не останній. Тобі потрібно буде подати заявку на отримання Картки підприємства (Establishment Card) через імміграційні органи [9]. Потім оформи свою власну резидентську візу та візи для будь-яких співробітників, яких ти плануєш найняти [9][4][13]
[20]. Відкриття корпоративного банківського рахунку також є важливим 
[36][37]. І не забувай про податки [6][8][24][17]. Ти повинен зареєструватися для сплати податку на додану вартість (ПДВ) у Федеральній податковій службі (FTA), якщо твій річний оборот перевищує 375 000 AED [8][13][31]
[42]. Щодо податку на прибуток підприємств (Corporate Tax, CT), реєстрація є обов'язковою, якщо твій річний оборот від підприємницької діяльності перевищує 1 мільйон AED за календарний рік [3]
[14][16][18][23][25]
[29][31][17]. Ставка CT становить 0% на оподатковуваний дохід до 375 000 AED та 9% на суму, що перевищує цей поріг [6][13][23][31]. Якщо твій дохід становить 3 мільйони AED або менше, ти можеш обрати пільгу для малого бізнесу (Small Business Relief), але реєстрація все одно потрібна, якщо ти перевищиш позначку в 1 мільйон AED обороту [3][16][25][17]. Важливо, що для CT платником податків є ти (фізична особа), а не саме підприємство [3][14][18][29][17]
[40].
Управління ризиками: Захист від відповідальності та страхування
Повернімося до ризику необмеженої відповідальності – він властивий структурі одноосібного підприємства [1][5][6][7][13][15][27][33]. Як ти можеш ним керувати? Страхування професійної відповідальності (Professional Indemnity (PI) Insurance) настійно рекомендується, особливо якщо ти надаєш консультації або послуги [11]
[19][21][26]
[34]. Страхування PI захищає тебе від претензій щодо недбалості або помилок у твоїй роботі, покриваючи судові витрати та потенційні збитки [11][19][21][26]. Чесно кажучи, це надзвичайно важливий спокій [21][34]. Розглянь також інші можливі види страхування, такі як страхування цивільної відповідальності (Public Liability insurance) (на випадок травмування/пошкодження майна третіх осіб) або страхування кібервідповідальності (Cyber Liability insurance) (на випадок витоку даних) [11]. Окрім страхування, використовуй чіткі договори, підтримуй високі професійні стандарти та веди ретельний облік 
[38][42]. І якщо ризик відповідальності здається занадто високим, особливо в міру твого зростання, подумай про перетворення на Товариство з обмеженою відповідальністю (LLC) у майбутньому для отримання цього важливого щита відповідальності [5][6][7][13][15][22][33].
Створення одноосібного підприємства в Дубаї пропонує простий шлях із повним контролем, що робить його ідеальним для багатьох професіоналів, які починають свій шлях [5][6][12][22][24]. Однак необмежена особиста відповідальність є критичним фактором, який не можна ігнорувати [2][3][4][6][11][1][5][7][13][15][27][33]. Зваж простоту та контроль проти значного особистого ризику. Ретельно обміркуй власні обставини, рівень толерантності до ризику та, можливо, звернися за професійною консультацією, перш ніж приймати остаточне рішення [1][22]
[28].
Спробуйте безкоштовно