Ваша база знань про Дубай

Пенсія Мрії в Дубаї: Ваш Шлях до Життя Без Податків та Дедлайнів

16 квітня 2025 р.
Копіювати посилання
Відкрийте Дубай
>
Життя в Дубаї
>
Вартість життя та особисті фінанси
Джерела
25
Показати джерела в тексті
Gulfmigration Grc
Arabianbusiness
Adhrb
Sciencespo
Hir Harvard
Acs Edu
Blog Remitly
Webapps Ilo
Publishingindia
Hrpub
Feibv
U
Imidaily
Adtt Dct Gov
En Wikipedia
Sheikhmohammed
Refworld
Gulfmigration Grc
Buy-dubai
Clydeco
Infibiz
Amercenter
Uaelegislation Gov
Theurbannest
Mydubaiproperties
Мрієш замінити робочі дедлайни на сонячні дні та приголомшливі панорами? Дубай все частіше привертає увагу пенсіонерів з усього світу завдяки неймовірній якості життя, відомій безпеці та стильній, сучасній інфраструктурі
[3]
[4]
[12]
. Якщо ти уявляєш свої золоті роки в цьому динамічному місті, спеціальна візова програма "Retire in Dubai" може стати твоїм щасливим квитком
[3]
[15]
. Ця ініціатива пропонує фантастичну основну перевагу: 5-річну поновлювану посвідку на проживання спеціально для осіб віком 55 років і старше
[3]
[4]
[15]
. Готовий дізнатися, чи відповідаєш ти вимогам і як це здійснити? Давай розглянемо правила відповідності, фінансові шляхи, переваги та кроки подання заявки для забезпечення твого пенсійного раю в Дубаї
[3]
[4]
[12]
.

Що таке пенсійна віза Дубая?

Запущена приблизно у вересні 2020 року, програма "Retire in Dubai" була створена з чіткою метою: залучити заможних пенсіонерів з усього світу та заохотити довгострокових резидентів провести свої роки після кар'єри в Еміраті
[3]
[4]
[15]
. Вона розроблена спеціально для осіб віком 55 років і старше, які готові повісити свої робочі капелюхи
[3]
[4]
[15]
. Визначною особливістю є п'ятирічна посвідка на проживання, яку можна поновлювати, що забезпечує значну стабільність
[3]
[4]
[12]
. Важливо знати, що ця віза відрізняється від інших довгострокових варіантів, таких як Золота віза, хоча особа, яка має право на пенсію, може також претендувати на Золоту візу
[5]
[16]
. Успішне отримання цієї візи надає тобі офіційний статус резидента ОАЕ, позиціонуючи Дубай як одне з найкращих міжнародних місць для виходу на пенсію
[3]
[4]
[7]
.

Відповідність вимогам: Чи підходиш ти для отримання пенсійної візи Дубая?

Отже, ти зацікавився, але чи відповідаєш критеріям? Право на отримання пенсійної візи Дубая залежить головним чином від твого віку та фінансового стану
[11]
. Ці вимоги гарантують, що пенсіонери зможуть комфортно себе утримувати, насолоджуючись життям у Дубаї
[11]
. Давай детально розберемо, що саме потрібно.

Вікова вимога

Перш за все, вік є ключовим фактором. Тобі має бути щонайменше 55 років на момент подання заявки на візу або на момент виходу на пенсію
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[21]
[7]
[8]
[9]
[10]
[11]
[12]
[13]
[16]
[17]
[18]
[23]
[24]
. Хоча деякі джерела згадують можливу альтернативу або доповнення щодо наявності щонайменше 15 років трудового стажу (в ОАЕ або за їх межами), найпослідовнішою та основною умовою є досягнення 55-річного віку
[3]
[5]
[21]
[8]
[9]
[13]
.

Фінансова вимога (Необхідно відповідати ОДНІЙ з наступних)

Тут у тебе є варіанти. Тобі потрібно відповідати лише одному з цих фінансових порогів, щоб претендувати на візу
[2]
[3]
[4]
[21]
[9]
[10]
[16]
[17]
.
•
Варіант 1: Власність на нерухомість: Чи володієш ти нерухомістю в Дубаї? Якщо її вартість становить 1 мільйон дирхамів ОАЕ (близько USD 275,000) або більше, ти можеш мати право на візу
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[21]
[9]
[10]
[11]
[13]
[16]
[17]
. Нерухомість повинна знаходитися в Дубаї, а вартість зазвичай базується на ціні покупки, зазначеній у Свідоцтві про право власності (Title Deed)
[1]
[3]
[6]
. Якщо ринкова вартість вища за ціну покупки, тобі може знадобитися офіційний сертифікат оцінки
[1]
[6]
. Ти можеш об'єднати кілька об'єктів нерухомості, щоб досягти позначки в 1 мільйон дирхамів, за умови наявності свідоцтв про право власності на всі об'єкти
[3]
[6]
. Важливо, щоб нерухомість в ідеалі була повністю оплачена (без іпотеки)
[6]
[11]
[17]
. Якщо вона перебуває в іпотеці, ти повинен довести, що щонайменше 1 мільйон дирхамів основної суми боргу було виплачено, що вимагає листа-підтвердження від твого банку
[3]
[4]
[6]
[17]
. Нерухомість повинна бути на твоє ім'я, хоча можливе спільне володіння з чоловіком/дружиною, якщо твоя частка (або об'єднана рівна частка) досягає цільового показника в 1 мільйон дирхамів
[1]
[3]
[6]
.
•
Варіант 2: Фінансові заощадження: Можливо, у тебе є значні заощадження? Володіння 1 мільйоном дирхамів ОАЕ або більше на строковому депозитному рахунку в банку, що базується в ОАЕ, може дати тобі право на візу
[2]
[3]
[4]
[5]
[21]
[9]
[10]
[11]
[15]
[16]
[17]
. Ключовою умовою тут є те, що цей строковий депозит повинен підтримуватися щонайменше три роки
[2]
[3]
[4]
[10]
[12]
[16]
[17]
. Тобі знадобиться офіційний лист від твого банку в ОАЕ (часто запитується арабською мовою), що підтверджує суму та термін депозиту
[3]
.
•
Варіант 3: Активний дохід: Якщо у тебе є стабільний потік доходу, це може бути твій шлях. Тобі потрібен регулярний щомісячний дохід щонайменше 15 000 дирхамів ОАЕ (приблизно USD 4,100), що становить 180 000 дирхамів на рік
[2]
[3]
[4]
[5]
[21]
[9]
[10]
[12]
[13]
[15]
[17]
. Варто зазначити, що хоча деякі федеральні рекомендації згадують 20 000 дирхамів, конкретний поріг для Дубая послідовно вказується як 15 000 дирхамів на місяць
[2]
[3]
[4]
[5]
[21]
[7]
[9]
[10]
[12]
[13]
[15]
[16]
[17]
[22]
[23]
[24]
. Цей дохід може надходити від пенсій, інвестицій, пенсійних фондів або інших стійких джерел
[3]
[4]
[12]
[17]
. Докази зазвичай включають надання банківських виписок з дубайського банку за останні шість місяців, що показують ці регулярні надходження, а також документацію, що підтверджує джерело доходу (наприклад, лист про пенсію)
[3]
[12]
[17]
.
•
Варіант 4: Комбінація: Не можеш повністю відповідати одному порогу? Ти можеш поєднати нерухомість та заощадження
[3]
[4]
[10]
[12]
[16]
[17]
. Загальна вартість все одно повинна становити щонайменше 1 мільйон дирхамів
[3]
[4]
[10]
[16]
[17]
. Зазвичай це означає володіння нерухомістю в Дубаї вартістю щонайменше 500 000 дирхамів та наявність заощаджень щонайменше 500 000 дирхамів на строковому депозиті (мінімум 3 роки)
[3]
[4]
[10]
[17]
.

Обов'язкове медичне страхування

Незалежно від того, який фінансовий шлях ти обереш, одна річ є незмінною: дійсне медичне страхування в ОАЕ
[1]
[2]
[3]
[4]
[6]
[7]
[8]
[10]
[17]
[23]
[24]
. Це стосується тебе та будь-яких членів сім'ї, яких ти плануєш спонсорувати
[1]
[3]
. Ти можеш отримати страховку від провайдера в ОАЕ або використовувати міжнародний план, якщо він пропонує достатнє покриття в межах ОАЕ
[3]
[10]
. Це необхідно забезпечити для остаточного оформлення візи, зазвичай після проходження медичного огляду
[1]
.

Переваги: Чому варто обрати пенсійну візу Дубая?

Вибір пенсійної візи Дубая відкриває цілий набір переваг, ідеальних для насолоди твоїми пізніми роками
[2]
[4]
[21]
[16]
. Подумай про довгострокову стабільність з 5-річною посвідкою на проживання, яку можна поновлювати, що забезпечує справжній спокій
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[21]
[9]
[10]
[11]
[12]
[13]
[22]
[16]
[18]
. Можливо, найбільша привабливість? Дубай – це безподатковий рай, що означає нульовий податок на прибуток з твоїх пенсій, інвестицій або інших джерел доходу
[1]
[2]
[5]
[21]
[14]
[16]
[18]
[23]
. Ти також можеш привезти свою сім'ю, спонсоруючи свого чоловіка/дружину та утриманців-дітей, щоб розділити цей досвід
[1]
[3]
[4]
[6]
[21]
[10]
[12]
[13]
[22]
[17]
.
Окрім практичних аспектів, ти отримуєш повний доступ до виняткового способу життя Дубая – першокласної охорони здоров'я, нескінченних можливостей для дозвілля, безпеки світового рівня та сучасних зручностей
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[21]
[10]
[14]
[16]
[18]
[23]
. Як резидент, ти отримаєш Emirates ID, легкий доступ до банківських послуг та комунальних послуг, а також насолоджуватимешся безпроблемними подорожами в ОАЕ та за їх межі, потенційно з більшою гнучкістю щодо перебування за кордоном, ніж за іншими типами віз
[4]
[10]
[14]
[25]
. Це також залишає відкритими двері для подальших інвестицій у стабільну та процвітаючу економіку
[4]
[7]
[18]
.

Процес подання заявки: Як отримати пенсійну візу

Готовий подати заявку? Процесом переважно керує Головне управління у справах резидентства та іноземців Дубая (GDRFA) або Земельний департамент Дубая (DLD), якщо ти використовуєш шлях власності на нерухомість
[3]
[8]
[20]
. Часто можна подати заявку, перебуваючи вже в ОАЕ за іншою візою, або потенційно з-за кордону
[3]
[4]
. Ось огляд типових кроків.

Обери свій фінансовий шлях

Спочатку виріши, якому з чотирьох варіантів фінансової відповідності (нерухомість, заощадження, дохід або комбінація) ти відповідаєш і плануєш використовувати для своєї заявки
[3]
[4]
[8]
[10]
. Це визначає конкретні документи, які тобі знадобляться.

Збери свої документи (Ключовий контрольний список)

Цей крок є вирішальним
[17]
. Хоча ти завжди повинен перевіряти останній офіційний список, ось загальноприйняті необхідні документи
[1]
[3]
[4]
[6]
[8]
[10]
[17]
[24]
[19]
[20]
:
•
Чітка копія твого паспорта (дійсного щонайменше 6 місяців) та паспортів будь-яких утриманців
[1]
[3]
[4]
[6]
[8]
[17]
[23]
[24]
.
•
Недавні кольорові фотографії паспортного розміру
[1]
[6]
[24]
[19]
.
•
Підтвердження віку (зазвичай твій паспорт)
[2]
[8]
[17]
[24]
.
•
Копія твоєї поточної візи ОАЕ та Emirates ID (якщо є)
[1]
[3]
[4]
[6]
[17]
[24]
.
•
Засвідчене свідоцтво про шлюб (для спонсорування чоловіка/дружини)
[3]
[4]
[6]
[13]
[17]
[24]
.
•
Засвідчені свідоцтва про народження (для спонсорування дітей)
[6]
[25]
.
•
Підтвердження дійсного медичного страхування ОАЕ для всіх заявників
[1]
[2]
[3]
[6]
[8]
[10]
[17]
[23]
[24]
[25]
.
•
Спеціальні фінансові докази: Це залежить від обраного тобою шляху – Свідоцтво(а) про право власності (Title Deed(s)) на нерухомість
[1]
[3]
[6]
[8]
[10]
, можливо, сертифікат оцінки
[1]
[3]
[6]
 або лист з банку, якщо нерухомість в іпотеці
[3]
[4]
[6]
[17]
; лист з банку ОАЕ для заощаджень
[3]
[10]
[17]
; або підтвердження джерела доходу та банківські виписки за 6 місяців для варіанту з доходом
[3]
[8]
[12]
[17]
; або відповідні документи для комбінованого варіанту
[3]
[10]
[17]
.
•
Не забудь перевірити найактуальніший список безпосередньо в GDRFA або DLD
[24]
[20]
.

Канали подання

Куди ти подаєш заявку, залежить від твого фінансового шляху:
•
Заощадження або дохід: Подавай заявку через GDRFA, часто через їхній веб-сайт або смарт-додатки
[3]
[8]
[10]
[19]
.
•
Власність на нерухомість: Подавай заявку через Земельний департамент Дубая (DLD), потенційно в сервісних центрах або онлайн
[3]
[6]
[8]
[20]
. DLD перевіряє деталі нерухомості перед передачею заявки до GDRFA
[3]
[6]
.

Ключові кроки

Після подання заявки загальний процес включає сплату необхідних зборів (орієнтовно AED 3,700 - 6,800, що покривають медичні тести, Emirates ID, проставлення візи тощо)
[2]
[6]
[12]
. Потім тобі потрібно буде пройти обов'язковий медичний огляд в ОАЕ
[1]
[2]
[6]
[24]
[25]
. Після схвалення та проходження медичного огляду твоя посвідка на проживання проставляється у паспорті, і ти отримаєш свою картку Emirates ID
[2]
[6]
[10]
[25]
.

Час обробки

Скільки все це займає часу? Зазвичай ти можеш очікувати, що обробка займе близько 15 робочих днів після подання повної заявки
[2]
[3]
[10]
.

Отримання допомоги

Відчуваєш себе перевантаженим? Ти можеш звернутися за допомогою до авторизованих сервісних центрів або візових консультантів, які мають досвід у навігації процесом подання заявки
[1]
[2]
[21]
[7]
[22]
[19]
.

Поновлення візи: Залишатися в Дубаї довше

Хороші новини не закінчуються через п'ять років. Пенсійна віза Дубая поновлюється на наступні п'ятирічні терміни
[1]
[2]
[3]
[4]
[9]
[12]
[15]
[22]
[16]
[18]
. Головна умова для поновлення проста: ти повинен продовжувати відповідати початковим критеріям фінансової відповідності, за якими ти отримав візу спочатку
[1]
[2]
[3]
[4]
[9]
[15]
[22]
[16]
. Процес включає подання оновлених документів, проходження ще одного медичного огляду, забезпечення актуальності твого медичного страхування та подання заявки через відповідні канали
[8]
[22]
[24]
[25]
.

Привезення сім'ї: Вихід на пенсію разом

Пенсія часто краща, коли її розділяєш! Як уже згадувалося, ця віза дозволяє тобі спонсорувати свого чоловіка/дружину та утриманців-дітей, що робить її сімейно-орієнтованим варіантом
[1]
[3]
[4]
[6]
[21]
[10]
[12]
[13]
[22]
[17]
. Май на увазі, що зазвичай існують вікові обмеження для утриманців-дітей, тому розумно перевірити поточні деталі
[12]
. Усі спонсоровані члени сім'ї також потребуватимуть дійсного медичного страхування ОАЕ та власного набору документів, таких як паспорти та відповідні свідоцтва
[6]
[10]
[25]
.
Спробуйте безкоштовно