Нова ера житла для тварин у Дубаї: де ваші улюбленці справді вдома
21 квітня 2025 р.
Копіювати посилання
Джерела
16
Показати джерела в тексті
Ти помітив/ла, як наші пухнасті друзі тут, у Дубаї, все більше стають не просто домашніми улюбленцями, а членами родини? Ця зростаюча тенденція, яку часто називають «гуманізацією», змінює наш спосіб життя і навіть те, де ми живемо 
[1]
[8]
[2]
[4]
[5]
[10]. Справа вже не лише в купівлі модніших нашийників; це впливає на важливі життєві рішення, включно з вибором нерухомості [1][2][4]. Ринок товарів для домашніх тварин в ОАЕ стрімко розвивається, маючи значну вартість на основі нещодавнього історичного аналізу, а Дубай та Абу-Дабі є лідерами [1]. Цей сплеск витрат, зумовлений вищими доходами та великою кількістю експатів, сигналізує про чіткий попит: люди хочуть будинки, які справді раді їхнім улюбленцям [1][8]. Забудовники нарешті це усвідомлюють, визнаючи, що власники домашніх тварин є значним сегментом ринку, які шукають більше, ніж просто толерантність 
[6]
[11]
[9]
[14]
[13]. Цей посібник розповідає про захопливі нові pet-friendly комплекси, що з'являються по всьому Дубаю, висвітлюючи ключових гравців та те, що робить їхні спільноти особливими для тебе та твоїх чотирилапих друзів.
За межами толерантності: перехід до спільнот, які активно вітають домашніх тварин
Роками знайти справді pet-friendly місце в Дубаї часто означало погоджуватися на старіші райони, відомі тим, що вони просто дозволяли тримати тварин, а не активно дбали про них. Згадай відомі місця, такі як JVC, Downtown, Dubai Hills Estate, DAMAC Hills 2, Palm Jumeirah та Arabian Ranches – чудові спільноти, часто із зеленими зонами, але, можливо, спочатку не розроблені з урахуванням конкретних потреб твого улюбленця [6]
[7]
[3][11]. Зараз ми бачимо значний зсув. Забудовники не просто ставлять галочку; вони продумано інтегрують орієнтовані на домашніх тварин елементи ще на етапі проєктування [11]. Йдеться про перехід від простої толерантності до створення середовищ, призначених для покращення якості життя як домашніх тварин, так і їхніх власників [11]. Це означає спеціалізовані об'єкти та простори, вплетені в структуру нових спільнот, що відображає глибше розуміння того, що передбачає сучасне володіння домашніми тваринами [6][11][9][14][13].
У центрі уваги: забудовники-лідери
Отже, хто ж будує ці райські куточки для любителів домашніх тварин? Кілька великих дубайських забудовників активізувалися, впроваджуючи pet-friendly елементи у свої новітні проєкти. Давай подивимося, хто очолює цей рух.
Emaar Properties: зелені зони та спеціальні території
Emaar Properties відома своїми майстер-планами житлових комплексів, і вони все частіше інтегрують елементи спеціально для домашніх тварин, часто зосереджуючись на великих зелених зонах [3][11]
[16]. Візьмемо, наприклад, Dubai Hills Estate; він вже відомий своїми пишними ландшафтами, ідеальними для прогулянок, а новіші проєкти, як-от Park Field (завершення у грудні 2025 року), прямо заявляють «Дозволено з домашніми тваринами» [3]
[15]. У The Valley, зручно розташованому на дорозі Дубай-Аль-Айн, акцент робиться на екологічному житті та громадських центрах [16]. Що особливо цікаво, конкретні майбутні забудови тут, такі як Venera у Phase 2 (заплановано на вересень 2028) та проєкти Kaia, Elea і Elva (передача в Q3 2028), передбачають створення спеціальних парків для домашніх тварин поряд з іншими сімейними зручностями, такими як басейни та скейт-парки [14][13]. Навіть у культовому Dubai Creek Harbour, Emaar використовує великі відкриті території, створюючи спеціальні зони для собак у парках, роблячи життя біля води також pet-friendly [11][16].
DAMAC Properties: зручності та фокус на спільноті
DAMAC Properties також добре усвідомлює попит, часто використовуючи наявну інфраструктуру у своїх вже існуючих спільнотах для нових мешканців [6]. DAMAC Hills 2 є яскравим прикладом, де вже є чудові окремі парки для великих і малих собак, оснащені смугами перешкод, і навіть проводяться спеціальні громадські заходи, орієнтовані на собак [6]. Мешканці, які переїжджають у новіші проєкти в межах цієї спільноти, такі як Damac Violet 4 та Damac Sun City, матимуть легкий доступ до цих улюблених зручностей [6]. Заглядаючи вперед, очікується, що амбітний проєкт DAMAC Lagoons з його різноманітними тематичними кластерами, такими як Hawaii та Bali, також буде орієнтований на pet-friendly проживання [6]. Хоча конкретні деталі ще можуть з'являтися, загальний акцент у дизайні на зелені зони, водні об'єкти та курортну атмосферу переконливо свідчить про сприятливе середовище для власників домашніх тварин [6].
Інші забудовники, що впроваджують pet-friendly дизайн
Не лише гіганти долучаються; інші забудовники також визнають привабливість зручностей для домашніх тварин. Nakheel Properties, компанія, що стоїть за Palm Jumeirah та Jebel Ali, пропонує спільноти, як-от Tilal Al Furjan, закритий котеджний комплекс із великими парками, ідеальними для вечірніх прогулянок з твоїм собакою [3]
[12][11]. Хоча деталі щодо абсолютно нових, спеціалізованих об'єктів для домашніх тварин від Nakheel були менш помітними в останніх даних, їхній акцент на паркових зонах є перевагою [11]. Яскравим прикладом є Al Futtaim Real Estate з їхнім проєктом Al Badia Living у Dubai Festival City [9]. Цей комплекс не приховує своєї привабливості для власників домашніх тварин, прямо вказуючи «Парк для собак» як ключову перевагу поряд із басейнами курортного типу та садами [9]. Це чітко показує, що спеціалізовані об'єкти для домашніх тварин стають цінним диференціатором на конкурентному ринку нерухомості Дубая, виходячи за межі найбільших імен [9].
Які pet-friendly зручності ти можеш очікувати?
Отже, що саме робить ці нові комплекси «pet-friendly» крім простого дозволу на утримання тварин? Це продумана інтеграція спеціальних об'єктів, призначених для них. Ми бачимо чітку тенденцію до створення спеціалізованих парків для собак, прямо згаданих як зручності в проєктах Emaar The Valley (Venera, Kaia, Elea, Elva) та Al Badia Living від Al Futtaim [14][13][9]. Великі зелені зони та парки залишаються наріжним каменем, загальною темою для таких забудовників, як Emaar та Nakheel, забезпечуючи достатньо місця для прогулянок та ігор [3][11][16]. Роблячи крок далі, деякі спільноти, як-от вже існуючі парки в DAMAC Hills 2, доступні для нових мешканців, пропонують смуги перешкод у парках для собак для додаткових розваг та фізичних навантажень [6]. Dubai Creek Harbour від Emaar демонструє інший підхід: спеціальні зони для собак, виділені в межах більших громадських парків [11][16]. З'являються також практичні аспекти, як-от стратегічне розміщення диспенсерів для пакетів для відходів, що свідчить про зріле розуміння потреб відповідального володіння домашніми тваринами [11]. Хоча не у всіх поточних описах проєктів це детально зазначено, такі зручності, як станції для миття домашніх тварин, також обговорюються, сигналізуючи про рух до справді інтегрованого догляду за домашніми тваринами в житлових комплексах [11]. Все це спрямовано на створення безперешкодного способу життя, де кожен член сім'ї, включно з пухнастими, почувається як удома [11].
Як знайти ідеальну pet-friendly нерухомість у Дубаї
З появою все більшої кількості варіантів, як обрати правильне місце для тебе та твого улюбленця? Варто дивитися не лише на глянцеві брошури. Враховуй конкретні потреби свого улюбленця – великий енергійний собака отримає більше користі від великих зелених зон або смуги перешкод, ніж мала, менш активна порода [6][11]. Не соромся запитувати про конкретні правила спільноти або політику щодо домашніх тварин, оскільки вони можуть відрізнятися навіть у комплексах, позначених як «pet-friendly» [11]. Подумай також про загальну картину; близькість до основних послуг для домашніх тварин, таких як ветеринари, грумери та магазини товарів для тварин, може суттєво вплинути на твоє повсякденне життя, пов'язуючись із ширшою екосистемою догляду за домашніми тваринами, доступною в Дубаї [1][2][4]. Вибір житла – це велике рішення, і забезпечення того, щоб воно відповідало способу життя твого улюбленця, стає все більш важливою частиною процесу для багатьох мешканців Дубая [11].
Спробуйте безкоштовно