دبئی میں کاروبار کا راز: انویسٹر ویزا سے رہائش تک
16 اپریل، 2025
لنک کاپی کریں
ذرائع
36
متن میں ذرائع دکھائیں
Gulfmigration Grc
Arabianbusiness
Adhrb
Sciencespo
Hir Harvard
Acs Edu
Blog Remitly
Webapps Ilo
Publishingindia
Hrpub
Feibv
U
Imidaily
Adtt Dct Gov
En Wikipedia
Globoprime
Sheikhmohammed
Refworld
Gulfmigration Grc
Gdrfad Gov
Buy-dubai
Clydeco
Meplaw
Hlbhamt
Gulfmigration Grc
Trenchlaw
Uae-embassy
U
Mobile Stevieawards
Gdrfad Gov
Infibiz
Amercenter
Uaelegislation Gov
Icp Gov
Theurbannest
Mydubaiproperties
دبئی کی متحرک معیشت دنیا بھر سے کاروباری افراد اور سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کر رہی ہے، جو کاروبار شروع کرنے اور بڑھانے کے لیے ایک فعال ماحول فراہم کرتی ہے 
[4]
[7]۔ اگر آپ اس ترقی پزیر مرکز میں اپنا کاروبار قائم کرنا اور رہائش حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو مشہور گولڈن ویزا کے علاوہ دیگر ویزا آپشنز کو سمجھنا بہت ضروری ہے۔ یہ گائیڈ خاص طور پر انویسٹر اور پارٹنر ویزا پر مرکوز ہے – یہ وہ عملی راستے ہیں جو براہ راست دبئی میں قائم کمپنی میں سرمایہ کاری یا قیام سے منسلک ہیں، جو آپ کے کاروباری سفر کے لیے ایک ٹھوس بنیاد فراہم کرتے ہیں 
[3][4]
[6]۔ ہم مین لینڈ بمقابلہ فری زون سیٹ اپ، اہلیت کی رکاوٹوں، درخواست کے مراحل، اور ان فوائد کا جائزہ لیں گے جن کی آپ توقع کر سکتے ہیں، یہ سب موجودہ ضوابط پر مبنی ہیں 
[11]
[17]
[26]۔ آئیے دبئی میں آپ کی کاروباری رہائش کو محفوظ بنانے کے عمل میں آپ کی رہنمائی شروع کرتے ہیں۔
دبئی کے انویسٹر اور پارٹنر ویزا کو سمجھنا (نان-گولڈن)
تو، یہ انویسٹر اور پارٹنر ویزا آخر ہیں کیا؟ انہیں ایسے رہائشی اجازت نامے سمجھیں جو متحدہ عرب امارات کی کسی کمپنی میں آپ کی شمولیت سے براہ راست منسلک ہیں – خواہ مالک کے طور پر یا شراکت دار کے طور پر [4][6]۔ یہ ملازمت کے ویزوں سے کافی مختلف ہیں، جو آپ کے قیام کو کسی مخصوص آجر سے جوڑتے ہیں، جس سے آپ، یعنی کاروباری مالک، کو بہت زیادہ لچک ملتی ہے [3]۔ یہ ویزے گولڈن ویزا پروگرام سے بھی مختلف ہیں، جس کے لیے عام طور پر طویل مدتی رہائش کے لیے بہت زیادہ سرمایہ کاری کی حد درکار ہوتی ہے 
[2]
[35]۔ انویسٹر اور پارٹنر ویزا عام طور پر دو سے تین سال کی رہائش فراہم کرتے ہیں اور قابل تجدید ہوتے ہیں، جس سے آپ اپنی قائم کردہ کمپنی کے ذریعے خود کو اسپانسر کر سکتے ہیں [3]
[16]
[19]
[25]۔ یہ بھی قابل ذکر ہے کہ سرمایہ کاروں/شراکت داروں کے لیے 5 سالہ گرین ویزا بھی ایک اور قیمتی طویل مدتی آپشن ہے اگر آپ مخصوص سرمایہ کاری کے معیار پر پورا اترتے ہیں، جیسے کہ 1 ملین AED کی سرمایہ کاری کرنا 
[1]
[15]۔
اپنے کاروباری سیٹ اپ کا راستہ منتخب کرنا: مین لینڈ بمقابلہ فری زون
دبئی مین لینڈ پر سیٹ اپ کرنے کا مطلب ہے کہ آپ دبئی اکانومی اینڈ ٹورازم (DET) کے زیر انتظام ہیں [17]
[34]۔ یہاں سب سے بڑا فائدہ متحدہ عرب امارات کی وسیع مارکیٹ میں براہ راست تجارت کرنے کی آزادی ہے [17]۔ اچھی خبر یہ ہے کہ اب زیادہ تر کاروباری سرگرمیوں کے لیے 100% غیر ملکی ملکیت ممکن ہے، حالانکہ کچھ اسٹریٹجک شعبوں میں اب بھی مقامی شمولیت کی ضرورت پڑ سکتی ہے 
[13][17]۔ آپ کو ایک مخصوص ٹریڈ لائسنس (جیسے کمرشل یا پروفیشنل) کی ضرورت ہوگی، ایک قانونی ڈھانچہ (LLC عام ہے) منتخب کرنا ہوگا، اور ایجاری (لیز رجسٹریشن) کے ساتھ ایک فزیکل دفتر حاصل کرنا ہوگا [17][26][13]۔ پروفیشنل لائسنس کے لیے، اکثر ایک لوکل سروس ایجنٹ (LSA) کی ضرورت ہوتی ہے 
[8]۔ سیٹ اپ کے اخراجات عام طور پر 20,000 AED سے 40,000+ AED تک ہوتے ہیں، اور بعض اوقات آپ کی کمپنی کے تاسیسی دستاویزات (MOA) میں سرمائے کی رقم (جیسے 50,000 AED) کا ذکر کرنا ضروری ہوتا ہے [6][11]
[33]۔
متبادل کے طور پر، دبئی فری زونز مخصوص اقتصادی علاقے ہیں، جن میں سے ہر ایک کا انتظام اس کی اپنی اتھارٹی (جیسے DMCC، DAFZ، یا IFZA) کرتی ہے 
[23]۔ وہ پرکشش فوائد پیش کرتے ہیں جیسے 100% غیر ملکی ملکیت، ممکنہ ٹیکس چھوٹ، اور منافع کی مکمل واپسی [13][33]۔ آپ کو فری زون ٹریڈ لائسنس کی ضرورت ہوگی اور ایک ڈھانچہ منتخب کرنا ہوگا جیسے FZE (واحد مالک) یا FZCO (متعدد مالکان) [23][26][33]۔ دفتر کی ضروریات اکثر زیادہ لچکدار ہوتی ہیں، فلیکسی ڈیسک سے لے کر فزیکل جگہوں تک، بعض اوقات اس بات پر منحصر ہوتا ہے کہ آپ کو کتنے ویزوں کی ضرورت ہے [11][13]۔ سرمائے کی ضروریات بہت مختلف ہوتی ہیں – DAFZ میں 1,000 AED سے لے کر DMCC میں 50,000 AED تک، جبکہ سیٹ اپ کے اخراجات 10,000 AED سے لے کر 50,000 AED سے زیادہ تک کہیں بھی ہو سکتے ہیں [1][11]
[20][23][33]۔ سب سے بڑی رکاوٹ؟ فری زون کمپنیاں عام طور پر مین لینڈ مارکیٹ میں براہ راست تجارت کرنے پر پابندیوں کا سامنا کرتی ہیں [11][17]۔
اہم انویسٹر اور پارٹنر ویزا کے راستے (گولڈن ویزا کے علاوہ)
سیٹ اپ کے مقام سے ہٹ کر، سرمایہ کاروں اور شراکت داروں کے لیے کئی مخصوص ویزا راستے موجود ہیں، جن میں گولڈن ویزا پروگرام شامل نہیں ہے۔ سب سے عام معیاری پارٹنر/انویسٹر ویزا ہے، جو مین لینڈ یا فری زون کمپنی میں شیئر ہولڈر یا پارٹنر بن کر حاصل کیا جاتا ہے [3][25]۔ آپ کو شیئرز رکھنے کی ضرورت ہوگی، ممکنہ طور پر کم از کم شرائط جیسے 25% ملکیت یا MOA میں 50,000 AED کا ذکر، یا صرف تقریباً 12,000 AED* سے شروع ہونے والے اخراجات کے ساتھ کمپنی قائم کرنا [3][4][6][8]
[9]۔ یہ ویزے عام طور پر 2-3 سال تک کارآمد ہوتے ہیں اور قابل تجدید ہیں [16][19]
[27]۔
ایک اور مقبول راستہ 2 سالہ پراپرٹی انویسٹر ویزا ہے۔ اس کے لیے دبئی میں خریداری کے وقت 750,000 AED یا اس سے زیادہ مالیت کی جائیداد کا مالک ہونا ضروری ہے 
[36]۔ کلیدی دستاویز دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (DLD) سے آپ کا ٹائٹل ڈیڈ ہے 
[10]
[31]۔ اگر جائیداد رہن رکھی ہوئی ہے، تو آپ کو بینک سے NOC اور اس بات کا ثبوت درکار ہوگا کہ کم از کم 750,000 AED (یا قیمت کا 50%، اگر زیادہ ہو) ادا کر دیا گیا ہے [10]
[32][36]۔ یہ ویزا ہر دو سال بعد قابل تجدید ہے [16][36]۔
گرین ویزا (انویسٹر/پارٹنر کیٹیگری) کو نہ بھولیں۔ یہ 5 سالہ قابل تجدید ویزا ان لوگوں کے لیے ہے جو ایک اہم سرمایہ کاری کرتے ہیں، خاص طور پر 1 ملین AED، جس کا ثبوت درکار ہوتا ہے [1]۔ آخر میں، اگرچہ ای-ٹریڈر لائسنس آن لائن کاروبار کی اجازت دیتا ہے، لیکن یہ خود بخود رہائش فراہم نہیں کرتا؛ آپ کو اس سرگرمی کی بنیاد پر الگ سے ویزا کے لیے درخواست دینی ہوگی 
[12]۔
کیا آپ اہل ہیں؟ اہم ضروریات کی چیک لسٹ
کیا آپ سوچ رہے ہیں کہ کیا آپ اہل ہیں؟ زیادہ تر معیاری انویسٹر/پارٹنر ویزا کے لیے یہاں ایک فوری چیک لسٹ ہے:
•
آپ کی مرحلہ وار درخواست گائیڈ (کمپنی پر مبنی ویزا)
کیا آپ اپنی کمپنی کے ذریعے انویسٹر/پارٹنر ویزا کے لیے درخواست دینے کے لیے تیار ہیں؟ یہ عمل عام طور پر دو اہم مراحل میں ہوتا ہے۔ پہلا مرحلہ کمپنی سیٹ اپ ہے۔ اس میں DET یا متعلقہ فری زون اتھارٹی سے ابتدائی منظوری حاصل کرنا اور اپنے تجارتی نام کو محفوظ کرنا شامل ہے [17]
[22][26]۔ پھر، آپ اپنا میمورنڈم آف ایسوسی ایشن (MOA) یا لوکل سروس ایجنٹ (LSA) معاہدہ تیار اور نوٹرائز کریں گے [6][26]۔ دفتر کی جگہ حاصل کرنا اور ایجاری (لیز رجسٹریشن) حاصل کرنا مین لینڈ سیٹ اپ کے لیے بہت ضروری ہے [13][26]۔ آخر میں، آپ اپنا سرکاری ٹریڈ لائسنس حاصل کرنے کے لیے تمام دستاویزات اور فیس جمع کراتے ہیں [17][20][26]۔
دوسرا مرحلہ امیگریشن کا عمل ہے۔ ایک بار جب آپ کا لائسنس جاری ہو جاتا ہے، تو آپ کی کمپنی کو امیگریشن (GDRFA/ICP) سے ایک اسٹیبلشمنٹ کارڈ کی ضرورت ہوتی ہے [4][9]
[18]۔ اس کے بعد، اگر آپ متحدہ عرب امارات سے باہر ہیں تو آپ اپنے انویسٹر انٹری پرمٹ کے لیے درخواست دیتے ہیں، یا اگر آپ پہلے سے ہی کسی دوسرے ویزا پر اندر ہیں تو 'اسٹیٹس کی تبدیلی' کی درخواست کرتے ہیں [6][18]۔ پھر آپ لازمی میڈیکل فٹنس ٹیسٹ سے گزریں گے اور اپنے ایمریٹس آئی ڈی کے لیے درخواست دیں گے، جس میں بائیو میٹرکس فراہم کرنا شامل ہے [3][9][18]۔ آخری مرحلے سے پہلے لازمی ہیلتھ انشورنس حاصل کرنا ضروری ہے [2][4][18][36]۔ آخر میں، ویزا اسٹیمپنگ کے لیے سب کچھ جمع کروائیں – حالانکہ تیزی سے، آپ کا ایمریٹس آئی ڈی رہائش کے ثبوت کے طور پر کام کرتا ہے [1][18]۔ آپ ان مراحل کو آن لائن پورٹلز (GDRFA/ICP)، آمر سینٹرز، ٹائپنگ سینٹرز، یا کنسلٹنٹس کی مدد سے منظم کر سکتے ہیں [4][19]
[21][22][25]۔
ضروری دستاویزات کی چیک لسٹ
اپنی دستاویزات کو ترتیب دینا بہت ضروری ہے۔ یہاں ان چیزوں کی ایک فہرست ہے جن کی آپ کو ممکنہ طور پر ضرورت ہوگی:
عمومی دستاویزات (تمام درخواست دہندگان کے لیے):
•
مکمل شدہ درخواست فارم [8]
کمپنی انویسٹر/پارٹنر ویزا کے لیے:
•
پچھلے اسپانسر سے NOC (اگر قابل اطلاق ہو) [20]
2 سالہ پراپرٹی انویسٹر ویزا کے لیے:
فیملی اسپانسرشپ کے لیے (زیر کفالت افراد):
آپ کے دبئی انویسٹر/پارٹنر ویزا کے فوائد
انویسٹر یا پارٹنر ویزا حاصل کرنے سے متعدد فوائد حاصل ہوتے ہیں۔ بنیادی طور پر، یہ آپ کو متحدہ عرب امارات میں قانونی رہائش فراہم کرتا ہے، عام طور پر ابتدائی طور پر 2-3 سال کے لیے، تجدید کے آپشن کے ساتھ [3][6][16][19][27]۔ یہ آپ کو قانونی طور پر اپنے کاروبار کو چلانے اور منظم کرنے کی اجازت دیتا ہے، دبئی کی ترقی پزیر معیشت سے فائدہ اٹھاتے ہوئے [3][4][7]۔ ایک بڑا فائدہ اپنے قریبی خاندان – شریک حیات اور بچوں (غیر شادی شدہ بیٹوں کے لیے 25 سال کی عمر تک) – کو بھی رہائش کے لیے اسپانسر کرنے کی اہلیت ہے [2][3][6][7][11][20]۔ والدین کو اسپانسر کرنا بھی اکثر مخصوص شرائط کے تحت ممکن ہوتا ہے [2][6][12][18]۔ آپ کو متعدد داخلے کے حقوق کے ساتھ سفری لچک حاصل ہوتی ہے، حالانکہ معیاری ویزوں کے لیے عام طور پر یہ ضروری ہوتا ہے کہ آپ متحدہ عرب امارات سے باہر مسلسل 180 دن سے زیادہ نہ رہیں [3]
[28]۔ اس کے علاوہ، آپ بینک اکاؤنٹس کھول سکتے ہیں، ڈرائیونگ لائسنس حاصل کر سکتے ہیں، صحت کی دیکھ بھال تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں، اور متحدہ عرب امارات کے ٹیکس فوائد سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، جیسے کوئی ذاتی انکم ٹیکس نہیں [3][4][6][7]۔ یہ سب ایک کاروبار دوست ماحول میں استحکام اور سلامتی میں اضافہ کرتا ہے [2][7]۔
اپنا ویزا برقرار رکھنا: تجدید کی شرائط
آپ کا انویسٹر یا پارٹنر ویزا ایک وقتی سودا نہیں ہے؛ اسے تجدید کی ضرورت ہوتی ہے، عام طور پر ہر 2-3 سال بعد [19][25]۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ آپ اپنے ویزا کی بنیاد کو برقرار رکھیں: آپ کا کاروبار ایک درست، سالانہ تجدید شدہ ٹریڈ لائسنس کے ساتھ فعال رہنا چاہیے، یا آپ کو اہل جائیداد کا مالک رہنا جاری رکھنا چاہیے [16][25][26]۔ تجدید کے لیے، آپ کو تازہ ترین دستاویزات جیسے آپ کا پاسپورٹ، ایمریٹس آئی ڈی، تجدید شدہ لائسنس یا ٹائٹل ڈیڈ، اور ممکنہ طور پر حالیہ کمپنی کے مالیاتی گوشواروں کی ضرورت ہوگی [3][25]۔ تجدیدی میڈیکل ٹیسٹ اور مسلسل، درست ہیلتھ انشورنس کوریج لازمی ہے [3][25]۔ جسمانی موجودگی کے اصول کو نہ بھولیں – معیاری ویزوں کے لیے، متحدہ عرب امارات سے باہر مسلسل 180 دن سے زیادہ رہنے سے گریز کریں [28]۔ تجدید کے عمل میں میعاد ختم ہونے سے پہلے درخواست جمع کروانا (آن لائن یا آمر سینٹرز کے ذریعے)، سرکاری فیس ادا کرنا (اکثر تقریباً 4,000-6,000+ AED)، اور تازہ ترین ویزا/آئی ڈی حاصل کرنا شامل ہے [3][25]۔ میعاد ختم ہونے کے بعد عام طور پر ایک رعایتی مدت ہوتی ہے، لیکن زیادہ قیام کرنے پر جرمانے عائد ہوتے ہیں [1][25]۔
مفت آزمائیں