دبئی کیسے آگے بڑھ رہا ہے؟ اس کی حیرت انگیز معاشی کہانی اور مستقبل کے منصوبے
9 مئی، 2025
لنک کاپی کریں
ذرائع
49
متن میں ذرائع دکھائیں
Dubaidet Gov
Digitaldubai
En Wikipedia
Investindubai Gov
Difc
Mediaoffice
Propertymonitor
Dubai
Dubaieye1038
Tfiworld
Deloitte
Gulfbusiness
Zawya
Dxbinteract
Documents1 Worldbank
Globalmediainsight
Cavenwellgroup
Economymiddleeast
Amerquickplus
Globalpropertyguide
Mediaoffice
Imarcgroup
Tradingeconomics
Mediaoffice
Roadgenius
Wam
Emiratesnbdresearch
Clarixconsult
Kpmg
Savills
Difc
Kenresearch
Dsc Gov
Globenewswire
Investindubai Gov
Us Weareaspire
Uaetaxgpt
Newsroom Mastercard
Globalbusinessoutlook
Focus-economics
Emiratesnbdresearch
Wam
Dubaicustoms Gov
Centralbank
Wam
Arabianbusiness
Imf
Pwstg02 Blob Core Windows
Data Worldbank
دبئی کی معیشت اکثر ایسا محسوس ہوتا ہے کہ جیسے کسی مختلف فریکوئنسی پر چل رہی ہو، ہے نا؟ یہ قابل ذکر لچک اور ایک متحرک ترقی کی راہ دکھاتی ہے، جس کا بڑا سہرا اس کے متنوع ڈھانچے اور ہوشمندانہ حکومتی منصوبہ بندی کو جاتا ہے
[2]۔ گزشتہ چند سالوں میں، امارت نے عالمی معاشی بحرانوں کا مہارت سے مقابلہ کیا ہے جبکہ اپنی رفتار کو مضبوط رکھا ہے، جس سے علاقائی اور عالمی سطح پر ایک اہم معاشی مرکز کے طور پر اس کی حیثیت مستحکم ہوئی ہے
[15]۔ ایک اہم عنصر؟ حکومت کی تیل پر انحصار سے دوری کی حکمت عملی، ایک ایسا اقدام جو دبئی اکنامک ایجنڈا D33 جیسے پرعزم منصوبوں میں واضح طور پر بیان کیا گیا ہے، جو متعدد غیر تیل شعبوں میں ترقی کو فروغ دینے میں اہم رہا ہے[2]
[4]
[35]۔ دلچسپ بات یہ ہے کہ تیل اب دبئی کی GDP میں 1% سے بھی کم حصہ ڈالتا ہے
[8]۔ آئیے حالیہ کارکردگی، اس ترقی کے پیچھے کارفرما عوامل، گیم چینجنگ D33 حکمت عملی، افراط زر کی حرکیات، اور دبئی کی معیشت 2025 کے لیے مستقبل کیا رکھتا ہے، اس کا جائزہ لیں۔
دبئی کی حالیہ معاشی کارکردگی کا جائزہ
عالمی معاشی تبدیلیوں کے باوجود، دبئی نے مسلسل ترقی کو برقرار رکھا ہے، جو اس کی بنیادی طاقت کو ظاہر کرتا ہے[15]۔ آئیے اعداد و شمار پر نظر ڈالتے ہیں۔ 2022 میں، متحدہ عرب امارات کی وسیع تر معیشت نے 7.9% کی متاثر کن ترقی دیکھی، جس میں دبئی نے اہم کردار ادا کیا[15]۔ یہاں تک کہ پراپرٹی مارکیٹ نے بھی گرمی محسوس کی، اس سال رہائشی قیمتوں میں 9.53% اضافہ ہوا
[20]۔
2023 میں ترقی میں قدرے اعتدال آیا، متحدہ عرب امارات کی GDP تقریباً 3.1% سے 3.6% تک سست ہوگئی، جس کی بنیادی وجہ OPEC+ کی تیل کی پیداوار میں کٹوتیاں تھیں[15]
[49]۔ تاہم، غیر تیل کا شعبہ، جو دبئی کی معیشت کا حقیقی انجن ہے، ناقابل یقین حد تک مضبوط رہا، متحدہ عرب امارات میں اندازاً 5.4% کی ترقی ہوئی[15]۔ دبئی نے خود 2023 میں AED 429 بلین GDP (تقریباً USD 116.8 بلین) حاصل کی
[3]۔ سیاحت نے 17.15 ملین بین الاقوامی زائرین کے ساتھ ریکارڈ توڑ دیے، جو وبائی مرض سے پہلے کی سطح سے تجاوز کر گئے، اور رہائش/خوراک کے شعبے میں پہلے نو مہینوں میں 11.1% اضافہ ہوا
[21]
[25]۔ پراپرٹی کی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ جاری رہا، 2023 میں 20.14% اضافہ ہوا[20]۔
2024 میں بھی اوپر کا رجحان جاری رہا۔ دبئی کی GDP میں پچھلے سال کے مقابلے پہلے نو مہینوں میں 3.1% اضافہ ہوا، جو AED 339.4 بلین تک پہنچ گئی، جس کی وجہ غیر تیل کے شعبے کی وسیع البنیاد مضبوطی تھی[2]۔ متحدہ عرب امارات کے لیے پورے سال 2024 کے تخمینے تقریباً 3.8% سے 4.0% کے درمیان رہے
[42]
[26]
[44]
[29]۔ کاروباری اعتماد بلند رہا، جس کی عکاسی PMI ریڈنگز میں ہوئی
[37]۔ سیاحت نے ایک اور ریکارڈ قائم کیا جس میں 18.72 ملین زائرین آئے، جو 2023 کے مقابلے میں 9% زیادہ ہے
[24]۔ پراپرٹی کی قیمتوں میں پھر سے اضافہ ہوا، نومبر تک سال بہ سال 19.46% اضافہ ہوا[20]۔ اور تجارت؟ متحدہ عرب امارات کی غیر تیل کی غیر ملکی تجارت نے AED 2.997 ٹریلین کا ریکارڈ قائم کیا، جس میں 14.6% اضافہ ہوا
[45]، جس سے کل تجارتی حجم AED 5.23 ٹریلین ہوگیا
[46]۔ یہ واضح ہے کہ غیر تیل کی معیشت یہاں کا مرکزی کردار ہے۔
دبئی اکنامک ایجنڈا (D33): مستقبل کا بلیو پرنٹ
تو، اس آگے بڑھنے کی رفتار کو کیا چیز ایندھن فراہم کر رہی ہے؟ جواب کا ایک بڑا حصہ دبئی اکنامک ایجنڈا، یا D33 میں ہے، جو جنوری 2023 میں شروع کیا گیا تھا[35]
[28]۔ یہ صرف ایک اور منصوبہ نہیں ہے؛ یہ سال 2033 تک دبئی کی معیشت کا حجم دوگنا کرنے اور دنیا کے تین بڑے شہروں میں اس کی جگہ مستحکم کرنے کا ایک جرات مندانہ عزم ہے[35][28]۔ بڑا سوچو، ٹھیک ہے نا؟
D33 ایجنڈا کچھ سنجیدگی سے پرعزم اہداف مقرر کرتا ہے۔ کلیدی اہداف میں دبئی کو ایک اعلیٰ عالمی لاجسٹکس مرکز اور دنیا کے چار بڑے مالیاتی مراکز میں سے ایک میں تبدیل کرنا شامل ہے[4][35]
[36]۔ اس کا مقصد صنعتی شعبے کی اضافی قدر میں نمایاں اضافہ کرنا، برآمدات کو فروغ دینا، جدت طرازی کی حمایت کرنا، اعلیٰ عالمی صلاحیتوں کو راغب کرنا، اور دبئی کو ڈیجیٹل معیشت میں ایک رہنما کے طور پر قائم کرنا بھی ہے[4][35][36]۔ یہ ایک جامع وژن ہے جو انسانی ترقی، جدید ٹیکنالوجی کو اپنانے، عالمی مسابقت کو بڑھانے، اور پائیداری کو ترجیح دینے پر مرکوز ہے[4][35]۔
فارن ڈائریکٹ انویسٹمنٹ (FDI) کو قدرتی طور پر ان بلند اہداف کے حصول کے لیے اہم سمجھا جاتا ہے، خاص طور پر ٹیکنالوجی، لاجسٹکس، سیاحت، مالیاتی خدمات، اور رئیل اسٹیٹ جیسے اعلیٰ ترقی والے شعبوں میں[28]۔ اس مہم کی حمایت دبئی فیوچر ڈسٹرکٹ فنڈ (DFDF) کر رہا ہے، جو وینچر کیپیٹل اور ہونہار اسٹارٹ اپس میں فعال طور پر سرمایہ کاری کرتا ہے، جو دبئی کو ایک اہم ٹیکنالوجی اور جدت طرازی کا مرکز بنانے کے وژن سے براہ راست ہم آہنگ ہے
[31]۔ بنیادی طور پر، D33 دبئی کے مستقبل کے معاشی تخمینوں اور اس کے مسلسل عالمی عروج کے لیے حکمت عملی کی بنیاد فراہم کرتا ہے۔
طاقت کے ستون: دبئی کے کلیدی معاشی شعبے
دبئی کی معاشی طاقت صرف ایک یا دو صنعتوں پر نہیں بنی؛ یہ واقعی ایک متنوع منظرنامہ ہے۔ اگرچہ تجارت نے تاریخی بنیادیں رکھیں، لیکن اب امارت متعدد شعبوں میں عالمی معیار کی صلاحیتوں پر فخر کرتی ہے[8]۔ آئیے دبئی کی معیشت کو چلانے والے اہم کرداروں پر روشنی ڈالتے ہیں۔
تھوک اور خوردہ تجارت: یہ شعبہ GDP میں شراکت کے لحاظ سے ہیوی ویٹ چیمپئن ہے، 2024 کے پہلے نو مہینوں میں 2.9% ترقی کے ساتھ AED 83.12 بلین تک پہنچ گیا[2]۔ تاریخی طور پر، یہ GDP کے ایک چوتھائی سے زیادہ کا حصہ تھا[3]۔ دبئی کا عالمی چوراہے کے طور پر اہم مقام، جبل علی پورٹ جیسے بڑے انفراسٹرکچر اور اعلیٰ درجے کے ہوائی اڈوں کے ساتھ مل کر، اسے ایک قدرتی تجارتی مرکز بناتا ہے[8]
[19]۔ 2024 میں غیر تیل کی تجارت کے ریکارڈ اعداد و شمار (AED 2.997 ٹریلین) اس طاقت کو واضح کرتے ہیں[45]۔ اس کے علاوہ، "مشرق وسطیٰ کا شاپنگ کیپیٹل" کے طور پر اس کی ساکھ کو نہ بھولیں، خوردہ اخراجات میں مسلسل اضافے کا امکان ہے[8]
[11]۔ دبئی کسٹمز غیر پٹرولیم تجارت کے تفصیلی اعداد و شمار پر نظر رکھتا ہے
[33]
[43]۔
نقل و حمل اور لاجسٹکس: آپ عالمی معیار کی لاجسٹکس کے بغیر عالمی تجارتی مرکز نہیں بن سکتے۔ یہ شعبہ ایک بڑا معاشی انجن ہے، 2024 کے پہلے نو مہینوں میں 5.3% کی متاثر کن ترقی کے ساتھ AED 42.135 بلین تک پہنچ گیا[2]۔ متحدہ عرب امارات لاجسٹکس میں عالمی سطح پر مسلسل اعلیٰ درجہ بندی کرتا ہے، جس کا سہرا DXB ایئرپورٹ، جبل علی پورٹ، اور JAFZA جیسے فری زونز جیسے انفراسٹرکچر میں جاری سرمایہ کاری کو جاتا ہے
[10]
[13]
[34]۔ ای کامرس کا عروج آگ میں ایندھن ڈال رہا ہے، گودام اور ترسیل کی خدمات کی بہت زیادہ مانگ پیدا کر رہا ہے، خالی جگہوں کی شرح کو ریکارڈ کم (تقریباً 3%) اور کرایوں میں نمایاں اضافہ (2024 میں اوسطاً 33% سال بہ سال) کر رہا ہے[13]
[22]۔ مارکیٹ میں خاطر خواہ ترقی کا امکان ہے، جو 2033 تک ممکنہ طور پر USD 95.2 بلین تک پہنچ سکتی ہے[22]
[32]۔ D33 کا ہدف؟ دنیا کے پانچ بڑے لاجسٹکس مراکز میں شامل ہونا[35]۔
سیاحت اور مہمان نوازی: ایک حقیقی سنگ بنیاد، سیاحت دبئی کی GDP اور ملازمتوں کی مارکیٹ پر نمایاں اثر ڈالتی ہے[8][19]۔ اس کے حصے کا تخمینہ مختلف ہوتا ہے (طریقہ کار کے لحاظ سے 5% سے 20% تک)، لیکن اس کی اہمیت ناقابل تردید ہے[8][3][25]۔ وبائی مرض کے بعد بحالی شاندار رہی ہے، 2023 (17.15 ملین) اور 2024 (18.72 ملین) میں ریکارڈ زائرین کی تعداد کے ساتھ[21][25][24]۔ یہاں تک کہ 2025 کے اوائل میں بھی مسلسل ترقی دیکھی گئی
[1]۔ رہائش اور خوراک کی خدمات کے شعبے میں 2024 کے پہلے نو مہینوں میں 3.7% اضافہ ہوا[2]۔ ہوٹل کے میٹرکس جیسے قبضے کی شرح (تقریباً 77-78%)، ADR، اور RevPAR مضبوط ہیں، جن کی حمایت ہوٹلوں اور کمروں کی بڑھتی ہوئی تعداد سے ہوتی ہے[21][11]
[16]۔ متحدہ عرب امارات کی وسیع تر سیاحتی حکمت عملی 2031 اس سے بھی بلند اہداف رکھتی ہے
[18]۔
مالیاتی اور انشورنس سرگرمیاں: دبئی مشرق وسطیٰ، افریقہ، اور جنوبی ایشیا (MEASA) کا غیر متنازعہ مالیاتی مرکز ہے، جس کا مرکز دبئی انٹرنیشنل فنانشل سینٹر (DIFC) ہے
[5]
[6]
[12]۔ اس شعبے میں 2024 کے پہلے نو مہینوں میں 4.5% کی صحت مند ترقی ہوئی، جس نے AED 39.439 بلین (GDP کا 11.6%) کا حصہ ڈالا[2]۔ DIFC نے خود 2024 میں اپنی 20 ویں سالگرہ ریکارڈ نتائج کے ساتھ منائی: تقریباً 7,000 فعال کمپنیاں، بڑھتی ہوئی آمدنی (AED 1.78 بلین)، اور منافع (AED 1.33 بلین)[5][6]
[9][12]۔ یہ دولت کے انتظام کا ایک بڑا مرکز ہے، 2024 کے وسط تک زیر انتظام اثاثے USD 700 بلین سے تجاوز کر گئے[5][6]
[17]۔ D33 ایجنڈا کا مقصد دبئی کو دنیا کے چار بڑے مالیاتی مراکز میں شامل کرنا ہے[35]۔
رئیل اسٹیٹ اور تعمیرات: معیشت کا ایک انتہائی نمایاں اور اہم حصہ، رئیل اسٹیٹ نے 2024 کے پہلے نو مہینوں میں GDP میں 8% کا حصہ ڈالا، جس میں 3.6% اضافہ ہوا[2]۔ تعمیرات نے 2.2% ترقی کے ساتھ GDP میں مزید 6.5% کا اضافہ کیا[2]۔ کچھ رکاوٹوں کے بعد، مارکیٹ نے حال ہی میں مضبوط ترقی دیکھی ہے[8][20]۔ 2024 میں اوسط فروخت کی قیمتوں میں 20% اضافہ ہوا، جبکہ کرایوں میں 19% اضافہ ہوا[11]۔ 2024 میں لین دین کا حجم اب تک کی بلند ترین سطح پر پہنچ گیا، جس کی وجہ آف پلان اور سیکنڈری مارکیٹس دونوں تھیں[20][11]
[30]۔ اگرچہ قیمتوں میں اضافہ قدرے معتدل ہو سکتا ہے، لیکن آبادی میں اضافے (2024 میں اندازاً 5%) اور دبئی کی محفوظ پناہ گاہ کی اپیل کی وجہ سے مضبوط مانگ جذبات کو مثبت رکھتی ہے
[7][11]۔ رسد بمقابلہ طلب، خاص طور پر ولاز کے لیے، دیکھنے کے لیے ایک اہم حرکیات بنی ہوئی ہے
[14][20]۔
ٹیکنالوجی اور اطلاعات/مواصلات: تیزی سے اہم، ٹیک D33 ایجنڈے کا ایک بنیادی مرکز ہے[4][35][36]۔ اطلاعات اور مواصلات کے شعبے میں 2024 کے پہلے نو مہینوں میں 4.1% اضافہ ہوا[2]۔ D33 کا مقصد ڈیجیٹل اپنانے کے ذریعے پیداواری صلاحیت کو بڑھانا اور دبئی کو عالمی ڈیجیٹل رہنما بنانا ہے[4][35]۔ DFDF، دبئی فیوچر ایکسلریٹرز، اور دبئی AI کیمپس جیسے اقدامات ایک فروغ پزیر ٹیک ایکو سسٹم کی پرورش کر رہے ہیں، جو AI، بلاک چین، اور IoT پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں[31][36][12]۔ DIFC کا ٹیک کلسٹر تیزی سے ترقی کر رہا ہے، 2024 کے آخر تک 1,200 سے زیادہ فرموں کا گھر ہے[9][12][17]۔ یہاں ترقی کو تیز کرنے کے لیے FDI کو فعال طور پر راغب کیا جا رہا ہے[28]۔
مینوفیکچرنگ: اگرچہ خدمات اکثر सुर्खیاں بٹورتی ہیں، مینوفیکچرنگ ایک مستحکم شراکت دار ہے، 2024 کے پہلے نو مہینوں میں 2.3% ترقی کر رہا ہے اور GDP کا 8.4% (AED 28.338 بلین) حصہ ڈال رہا ہے[2]۔ صنعتی شعبے کی اضافی قدر میں اضافہ D33 کا ایک مخصوص ہدف ہے[35]۔ دبئی انڈسٹریل اسٹریٹجی 2030 جیسی حکمت عملیوں کا مقصد پیداوار کو بڑھانا ہے، جس کی حمایت پھیلتے ہوئے لاجسٹکس اور ای کامرس شعبوں سے ہوتی ہے جو صنعتی رئیل اسٹیٹ کی مانگ کو بڑھاتے ہیں[32][11][13]۔
دبئی میں افراط زر کی حرکیات کو سمجھنا
آئیے زندگی گزارنے کی لاگت پر بات کرتے ہیں۔ 2022 میں عروج کے بعد، دبئی میں افراط زر نمایاں طور پر کم ہوا ہے، جس پر عالمی عوامل اور مقامی رجحانات، خاص طور پر رہائشی اخراجات، دونوں کا اثر ہے
[40]
[23]۔ 2022 میں، متحدہ عرب امارات میں اوسط افراط زر 4.8% رہا، جبکہ دبئی میں سال کے وسط میں ماہانہ تیز اضافہ دیکھا گیا[40][23]۔
2024 کے دوران، افراط زر میں اعتدال کا رجحان جاری رہا۔ متحدہ عرب امارات کے لیے افراط زر کی پیش گوئیوں کو کم کر کے تقریباً 1.8% سے 2% کر دیا گیا[44]
[39]۔ دبئی کی شرح مہینے بہ مہینے بدلتی رہی – اپریل میں 3.9% تک پہنچی، اکتوبر میں 14 ماہ کی کم ترین سطح 2.0% پر آ گئی، نومبر میں سال بہ سال قدرے بڑھ کر 3.0% ہو گئی[40][39]
[27]۔ پہلے گیارہ مہینوں کا اوسط 3.3% رہا[27]۔ اس کی وجہ کیا ہے؟ بڑھتی ہوئی رہائش، پانی، بجلی، اور گیس کی قیمتیں (نومبر 2024 میں سال بہ سال 7.2% اضافہ) بڑی حد تک کم ہوتی ہوئی نقل و حمل کی لاگت سے متوازن ہو گئیں، جس کا سہرا عالمی سطح پر ایندھن کی کم قیمتوں کو جاتا ہے[27][39]۔
2025 کی طرف دیکھتے ہوئے، تخمینے بتاتے ہیں کہ افراط زر نسبتاً قابو میں رہے گا۔ دبئی کے لیے پیش گوئیاں تقریباً 2.8% کے ارد گرد ہیں، جبکہ متحدہ عرب امارات میں افراط زر 2.0% سے 2.3% کے درمیان رہنے کی توقع ہے[27][44]
[38]۔ رہائشی اخراجات مجموعی شرح پر اثر انداز ہونے والا کلیدی عنصر بنے رہنے کا امکان ہے[27]
[41]، جبکہ نقل و حمل کی لاگت تیل کی قیمتوں میں تبدیلی کے لحاظ سے کچھ راحت فراہم کرتی رہ سکتی ہے[27]۔
لچک اور مثبت مستقبل کا منظرنامہ
تو، بڑی تصویر کا خلاصہ کیا ہے؟ دبئی کی معیشت متاثر کن لچک کا مظاہرہ کرتی ہے، جس کی بڑی وجہ اس کی کامیاب تنوع کی حکمت عملی ہے – یاد رکھیں، تیل اس کی GDP کا 1% سے بھی کم ہے[8][2]۔ غیر تیل کے شعبے کی مسلسل مضبوطی، جسے D33 جیسے حکومتی اقدامات، مضبوط تجارت، اور اسٹریٹجک سرمایہ کاری سے تقویت ملتی ہے، ناقابل تردید ہے[15][29][37]۔ متحدہ عرب امارات کی مضبوط مالیاتی پوزیشن، جسے فاضل آمدنی اور متنوع محصولات (بشمول نیا کارپوریٹ انکم ٹیکس) سے تقویت ملتی ہے، ایک ٹھوس بنیاد فراہم کرتی ہے
[47][15][42]۔
دبئی کی معیشت 2025 اور اس کے بعد کا مستقبل یقینی طور پر مثبت نظر آتا ہے۔ متحدہ عرب امارات کے لیے 2025 میں GDP کی ترقی کی پیش گوئیاں صحت مند 4.0% سے لے کر پرامید 6.7% تک ہیں، مختلف اداروں جیسے IMF، ورلڈ بینک، CBUAE، اور KPMG کے مطابق[26][42][38][44][37][29]۔ یہ ترقی غیر تیل کے شعبے (متوقع 4.7% ترقی) اور تیل کے شعبے میں بحالی (متوقع 6.2% سے 7.7% ترقی) دونوں سے متوقع ہے[37]
[48]۔ D33 ایجنڈے جیسی اسٹریٹجک منصوبہ بندی اور امارت کے مستقبل میں مسلسل سرمایہ کاری کی وجہ سے اعتماد کا واضح احساس ہے[4][35][28]۔
مفت آزمائیں