Emaar Beachfront: دبئی کا وہ پتہ جہاں سمندر کنارے عیش و آرام جیتا ہے
25 اپریل، 2025
لنک کاپی کریں
ذرائع
38
متن میں ذرائع دکھائیں
Google
Object-1
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Baggagetaxi
Dubaiideal
Prasoon
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Beyracarchitects
Armanipro
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Ierek
Dxbadventure
Dubaibusinessdirectory
Ibnbattutamall
Algedra Com
Algedra
En Wikipedia
Dergi Neu Edu
Bayut
Khaleejtimes
Breakingtravelnews
Saadatrent
Global Ctbuh
Armanipro
Architectureau
Kreafolk
تصور کریں کہ آپ لہروں کی ہلکی آواز سے بیدار ہوں، اپنی بالکونی میں قدم رکھیں جہاں سے خلیج عرب کے وسیع و عریض نظارے ہوں، اور ایک صاف ستھرا نجی ساحل چند لمحوں کی دوری پر ہو – یہ سب دبئی کے متحرک مرکز میں۔ خواب لگتا ہے نا؟ لیکن، Emaar Beachfront میں، یہ حقیقت ہے
[11]
[4]
[32]
[18]
[38]
[20]
[7]
[24]۔ یہ خصوصی، محفوظ جزیرہ کمیونٹی، جسے Emaar Properties نے متحرک Dubai Harbour کے اندر مہارت سے تیار کیا ہے، پرسکون ساحلی عیش و آرام اور شہر کی کاسموپولیٹن زندگی تک آسان رسائی کا ایک منفرد امتزاج پیش کرتی ہے[4][32][38]
[19][20]
[21][11]
[9][7]۔ آئیے دیکھتے ہیں کہ کیا چیز اس پتے کو دبئی کے سب سے زیادہ مطلوب مقامات میں سے ایک بناتی ہے۔
ماسٹر وژن: دبئی کا سب سے خصوصی جزیرے کا پتہ
Emaar Beachfront کے پیچھے بنیادی خیال سادہ مگر پرعزم ہے: دبئی کا سب سے خصوصی جزیرے کا پتہ بنانا، ایک بے مثال ساحلی پناہ گاہ[7][11][9]۔ اسے صرف رہائش گاہوں سے زیادہ تصور کیا گیا ہے؛ یہ ایک باریک بینی سے منصوبہ بند کمیونٹی ہے جہاں اعلیٰ درجے کے گھر عالمی معیار کی سہولیات، ریٹیل، اور تفریح سے ملتے ہیں، سب ایک شاندار واٹر فرنٹ مقام پر[11][9][7]۔ اسے ایک بہترین امتزاج سمجھیں – نجی ساحلی زندگی کا پرسکون سکون شہری دبئی کی نفیس توانائی کے ساتھ بغیر کسی رکاوٹ کے جڑا ہوا ہے
[1][18][19][7]
[25]۔ یہ خود مختار جنت رہائشیوں کو پانی کے کنارے سے کبھی دور ہوئے بغیر رہنے، کام کرنے اور کھیلنے کی اجازت دیتی ہے[11][9]۔ Emaar Properties، برج خلیفہ جیسی مشہور نشانیوں کے پیچھے کا نام، نے خاص طور پر اس کمیونٹی کو ان سمجھدار افراد کے لیے ڈیزائن کیا ہے جو دلکش نظاروں، پریمیم سہولیات، اور حتمی سہولت کے خواہشمند ہیں[9][21][4][38][24]۔
اہم مقام اور اسٹریٹجک لے آؤٹ
مقام، مقام، مقام – Emaar Beachfront اس میں بہترین ہے۔ متاثر کن Dubai Harbour ڈویلپمنٹ کے اندر واقع، یہ دنیا کے مشہور Palm Jumeirah اور ہلچل مچاتے Jumeirah Beach Residence (JBR) کے درمیان حکمت عملی کے ساتھ ایک اہم مقام پر قابض ہے[4][32][38][19][20][21]۔ یہ 10 ملین مربع فٹ پر پھیلی کمیونٹی نئی شکل دی گئی زمین پر واقع ہے، جسے پہلے Dubawi Island کے نام سے جانا جاتا تھا[11][4][32][18][38][20][7][24][20]۔ رہائشی مرکز میں 27 خوبصورت ٹاورز ہیں، جو تقریباً 10,000 گھر پیش کرتے ہیں، جن میں ایک سے چار بیڈروم والے اپارٹمنٹس، پرتعیش پینٹ ہاؤسز، اور محدود تعداد میں خصوصی ولاز یا ٹاؤن ہاؤسز شامل ہیں[11][1][4][32][9]
[12]
[35][18][38][20][24]
[28]۔ لیکن اصل تاج کا ہیرا؟ رہائشیوں کے لیے 1.5 کلومیٹر پر پھیلے شاندار، صاف ستھرے نجی ساحل تک خصوصی رسائی[11][1]
[31]
[30][18][38][19]۔ پورے لے آؤٹ کو ان دل دہلا دینے والے وسیع و عریض نظاروں کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ہوشیاری سے ڈیزائن کیا گیا ہے – خلیج عرب کے نیلے پانی، چمکتی ہوئی مرینا اسکائی لائن، مشہور Palm Jumeirah، اور عظیم الشان Ain Dubai کا تصور کریں[11][4][9][12]
[13][18][38][19][21]
[22]۔ مربوط سہولیات جیسے 13,000 مربع میٹر کا ریٹیل مال، دکانوں اور کیفوں کے ساتھ ایک جاندار بیچ فرنٹ پرومینیڈ، پارکس، پلے ایریاز، اور یہاں تک کہ ایک لگژری Address ہوٹل اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ آپ کو جس چیز کی بھی ضرورت ہے وہ یہیں موجود ہے[11][1][31][32][38][20][9]
[10][32][18]۔
میامی سے متاثر فن تعمیر اور ڈیزائن کی جمالیات
Emaar Beachfront میں قدم رکھیں، اور آپ کو South Beach کی دلکشی کا ہلکا سا احساس ہو سکتا ہے۔ تعمیراتی انداز واضح طور پر عصری ہے، جو میامی بیچ کی زندگی کے خوبصورت، دھوپ میں نہائے ہوئے ماحول سے گہری تحریک لیتا ہے
[8][13][35]
[14]
[16]
[17][38][19]۔ اس کا مطلب ہے صاف ستھری لکیروں والے خوبصورت ٹاورز، شیشے کے وسیع پھیلاؤ، اور فرش سے چھت تک مخصوص کھڑکیاں جو اندرونی حصوں کو قدرتی روشنی سے بھرنے اور ان ناقابل یقین نظاروں کو قید کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں
[3][8][13][18][19][10][12][13][16][18][19]
[23]۔ پورے ڈیزائن کا فلسفہ کشادگی کے گرد گھومتا ہے، اندرونی عیش و آرام اور باہر کے شاندار ساحلی ماحول کے درمیان کی لکیروں کو دھندلا کرتا ہے[18][10]۔ اندر، اپارٹمنٹس میں اکثر کھلے منصوبے کے لے آؤٹ ہوتے ہیں جو جگہ اور بہاؤ کے احساس کو بڑھاتے ہیں، جبکہ کشادہ بالکونیاں اور چھتیں بیچ فرنٹ کے ماحول سے لطف اندوز ہونے کے لیے نجی جگہیں فراہم کرتی ہیں[18][19][10][11][12][19]۔ مختلف ٹاورز منفرد انداز پیش کرتے ہیں: Grand Bleu Tower، ڈیزائنر Elie Saab کے اشتراک سے، آرٹ ڈیکو کی خوبصورتی کو شامل کرتا ہے، جبکہ Beach Isle اور Beach Vista جدید ساحلی عیش و آرام کی عکاسی کرتے ہیں[12][14][8][13][10]۔ The Bristol اپنے مشہور، جدید ڈیزائن کے ساتھ نمایاں ہے[3]۔ اعلیٰ معیار کی فنشنگ اور پرتعیش فٹنگز کی توقع رکھیں، پینٹ ہاؤسز میں ماربل کے فرش، ڈیزائنر کچن، سمارٹ ٹیک، اور بعض اوقات نجی پول بھی شامل ہیں[3][8][19][11][22]۔ یہ سب نفیس، پرسکون، ساحلی عیش و آرام کے بارے میں ہے[17][19]۔
بغیر کسی رکاوٹ کے رابطہ اور عالمی معیار کا انفراسٹرکچر
Emaar Beachfront میں آنا جانا حیرت انگیز طور پر آسان ہے، اس کے اہم مقام اور سمارٹ انفراسٹرکچر کی منصوبہ بندی کی بدولت[18][38][21]۔ آپ کو دبئی کی مرکزی شاہراہ Sheikh Zayed Road (E11) تک براہ راست رسائی حاصل ہے، جس سے سفر آسان ہو جاتا ہے[11][1][4][32]
[36][16][18][38][19][7][21]۔ Downtown Dubai جانا ہے؟ تقریباً 15-25 منٹ کی ڈرائیو کی توقع کریں۔ Dubai International Airport (DXB) جا رہے ہیں؟ یہ عام طور پر 25-30 منٹ کی دوری پر ہے[3]
[6]
[2][19][7]۔ یہ ہے گیم چینجر: ایک نیا 1,500 میٹر، چار لین والا پل جو Dubai Harbour کو براہ راست Sheikh Zayed Road سے جوڑتا ہے، کا اعلان کیا گیا (ایک ذریعے کے مطابق جس کی تاریخ 2025 کے اوائل ہے)
[5][17]
[27]۔ یہ پل ایک گھنٹے میں 6,000 گاڑیوں کو سنبھالنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور Sheikh Zayed Road سے Harbour تک رسائی کا وقت تقریباً 12 منٹ سے کم کر کے صرف 3 منٹ کر دیتا ہے – کیا ہی سہولت ہے[5][17][27][5][18]! دیگر پل اور ایک واٹر فرنٹ پرومینیڈ بھی جزیرے کو مرکزی زمین سے جوڑتے ہیں[6][32][30][35]۔ کمیونٹی کے اندر، اسے پیدل چلنے کے قابل بنایا گیا ہے، جس میں وسیع تر Dubai Harbour وژن کے حصے کے طور پر جاگنگ اور سائیکلنگ ٹریکس کی منصوبہ بندی کی گئی ہے[18]۔ اگرچہ جزیرے پر کوئی میٹرو اسٹیشن نہیں ہے، لیکن قریبی Dubai Marina اور JBR میں اسٹیشن صرف ایک مختصر ڈرائیو کی دوری پر ہیں
[33][19]۔ اس کے علاوہ، اس کے پانی کے کنارے واقع ہونے کی وجہ سے، مستقبل میں واٹر ٹیکسی یا فیری خدمات کا امکان ہے، جو دیگر ساحلی مقامات تک خوبصورت راستے پیش کریں گی[18][19]۔ پارکنگ کے لیے رہائشیوں کے لیے مخصوص جگہیں ہیں، اور کمیونٹی Dubai Harbour کا حصہ ہونے سے بے حد فائدہ اٹھاتی ہے، جو Dubai Cruise Terminal اور ایک بہت بڑے 1,100 برتھ والے مرینا کا گھر ہے[32][33][11][30][13][14][38]۔
بیچ فرنٹ کی زندگی: سہولیات اور طرز زندگی
Emaar Beachfront میں زندگی اس ناقابل یقین 1.5 کلومیٹر نجی ساحل کے گرد گھومتی ہے – جو صرف رہائشیوں اور ان کے مہمانوں کے لیے ایک خصوصی سہولت ہے[11][1][31][30][18][38][19]۔ لیکن عیش و آرام یہیں ختم نہیں ہوتا۔ متعدد سوئمنگ پولز میں ڈبکی لگانے کا تصور کریں، جن میں شاندار انفینٹی ایج والے پول بھی شامل ہیں، جن میں سے کچھ 100 میٹر سے زیادہ لمبے ہیں[11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]۔ ہر ٹاور میں جدید ترین فٹنس سینٹرز ہیں، جو اکثر ورزش کے دوران سمندر کے متاثر کن نظارے پیش کرتے ہیں[11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]۔ خوبصورتی سے بنائے گئے باغات، پارکس، اور بچوں کے لیے مخصوص پلے ایریاز پوری کمیونٹی میں بنے ہوئے ہیں، جو آرام اور خاندانی تفریح کے لیے سبز جگہیں بناتے ہیں[11][31][7][11][1][3][31][32][33][12][13][36][19][10]۔ روزمرہ کی ضروریات اور تفریح کے لیے، مربوط ریٹیل مال اور جاندار بیچ فرنٹ پرومینیڈ آپ کی دہلیز پر دکانیں، کیفے، اور ریستوراں پیش کرتے ہیں[11][1][31][32][38][20][9][10]۔ سپر مارکیٹ اور فارمیسی جیسی ضروری خدمات بھی منصوبہ بند ہیں یا آسانی سے قریب ہی واقع ہیں[33][36]۔ پوری کمیونٹی کو ایک مربوط مرکز کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے جو فلاح و بہبود، بیرونی سرگرمیوں، اور ایک خوش آئند، خاندان دوست ماحول کو فروغ دینے پر مرکوز ہے[9][10]۔ یہاں تک کہ پائیداری پر بھی غور کیا گیا ہے، ماحول دوست تعمیراتی طریقوں اور زمین کی تزئین کی منصوبہ بندی کا حصہ ہیں[3][9][38][7][22][25]۔
سرمایہ کاری کی صلاحیت اور مارکیٹ میں حیثیت
سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے، Emaar Beachfront ایک معزز، پرتعیش واٹر فرنٹ کمیونٹی کے طور پر نمایاں ہے جو دبئی میں ساحلی زندگی کی حقیقی معنوں میں نئی تعریف کر رہی ہے[11][1][19][21]۔ یہ اعلیٰ مالیت والے افراد، سمجھدار سرمایہ کاروں، پیشہ ور افراد، اور ان خاندانوں کا مرکب اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو ساحلی سکون اور شہری سہولت کے اس منفرد امتزاج کے خواہاں ہیں[11][3][9][19][21]
[37]
[26]۔ اس کے اہم فروخت کے نکات – نجی ساحل، شاندار نظارے، اہم مقام، اور اعلیٰ درجے کی سہولیات – اسے انتہائی مطلوب بناتے ہیں[11][1][4][30][18][38][19]۔ 2018 میں شروع کیا گیا، تعمیراتی کام مراحل میں آگے بڑھا ہے، Beach Vista اور Grand Bleu Tower جیسے کئی ٹاورز پہلے ہی مکمل ہو چکے ہیں یا حوالے کے قریب ہیں، جبکہ Seapoint اور Bayview جیسے دیگر زیر تعمیر ہیں، جن کی تکمیل 2029 تک متوقع ہے[32][14][20][4][35][14][18][23]
[29][28]۔ یہاں سرمایہ کاری کیوں کی جائے؟ کئی عوامل اسے پرکشش بناتے ہیں: دبئی میں لگژری واٹر فرنٹ پراپرٹیز کی مضبوط مانگ، 5-8% کی تخمینی کرائے کی پیداوار کے ساتھ پرکشش ممکنہ ROI، اور اہم سرمائے میں اضافے کی صلاحیت (کچھ رپورٹس نے 2024-25 کے لیے 12% تجویز کیا)[11]
[15][21][37][2][21][37][18][11][38][21][26][2][11]۔ ایسے اہم مقامات کی کمی قدر میں اضافہ کرتی ہے، اور یہ ممکنہ طور پر منافع بخش قلیل مدتی کرایوں (جیسے Airbnb) کے لیے ایک ہاٹ سپاٹ ہے[18][11][21]۔ معروف Emaar Properties کی حمایت یافتہ اور Dubai Harbour کی جاری ترقی (بشمول وہ نیا پل!) سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، اس کی مستقبل کی قدر امید افزا نظر آتی ہے[11][30][18][38][7][11][5][2][18]۔ اس کے علاوہ، یہاں جائیداد کی ملکیت متحدہ عرب امارات کے رہائشی ویزے حاصل کرنے میں سہولت فراہم کر سکتی ہے، جو بین الاقوامی خریداروں کے لیے ایک بڑی کشش ہے[38][37][26]۔ اگرچہ مارکیٹ میں اتار چڑھاؤ ہمیشہ ایک امکان ہوتا ہے، Emaar Beachfront کے بنیادی اصول اسے ایک تاریخی سرمایہ کاری کے طور پر پیش کرتے ہیں
[34][11][9][15][2][38][19][21]۔
مفت آزمائیں