خوابوں کی تکمیل کی جانب دبئی کا سفر: 2040 کا ماسٹر پلان
25 اپریل، 2025
لنک کاپی کریں
ذرائع
34
متن میں ذرائع دکھائیں
Google
Object-1
Magzoid
Mediaoffice
Architizer
Blog Newlaunchproperties
Homestratosphere
Austincontrarian
Baggagetaxi
Dubaiideal
Re-thinkingthefuture
Neuroject
Design-middleeast
Google
Beyracarchitects
Artsandculture Google
Artboothgallery
Armanipro
Mdpi
Wfmmedia
Bidoun
Algedra
Dubaibusinessdirectory
Dergi Neu Edu
Dandbdubai
Dwtc
Thenationalnews
Breakingtravelnews
Saadatrent
Armanipro
Architectureau
Amazing-dubai
Mcy Gov
En Wikipedia
دبئی کی گزشتہ 60 سالوں میں تبدیلی کسی عجوبے سے کم نہیں – اس کی آبادی 80 گنا بڑھی، اور اس کا رقبہ 170 گنا وسیع ہوا 
[25]
[14]۔ اس ناقابل یقین ترقی نے اگلے باب کی بنیاد رکھی: دبئی 2040 اربن ماسٹر پلان 
[8]
[26]
[7]
[29]۔ مارچ 2021 میں شروع کیا گیا، یہ صرف ایک اور دستاویز نہیں ہے؛ یہ امارت کے مستقبل کی رہنمائی کرنے والا ساتواں اسٹریٹجک بلیو پرنٹ ہے [8][26][7][29]۔ اسے ایک 20 سالہ روڈ میپ سمجھیں جو پائیدار ترقی، ہر ایک کے لیے معیار زندگی کو بہتر بنانے، اور عالمی سطح پر دبئی کی پوزیشن کو مضبوط کرنے پر مرکوز ہے [25]
[11]
[24]
[23]۔ یہ شہری پھیلاؤ اور کاروں پر انحصار جیسے چیلنجز سے براہ راست نمٹتا ہے، جو تیزی سے توسیع کے ساتھ قدرتی طور پر آتے ہیں [1]۔ تو، یہ پرجوش منصوبہ دراصل کیا ہے؟ ہم اس کے بنیادی اہداف، تشکیل پانے والے کلیدی شہری مراکز، منصوبہ بند انفراسٹرکچر میں تبدیلیوں، شہر پر متوقع اثرات، اور ان رکاوٹوں کا جائزہ لیں گے جن پر یہ قابو پانے کا ارادہ رکھتا ہے [1][25]
[34]۔
وژن: رہنے کے لیے دنیا کا بہترین شہر بننا
دبئی 2040 پلان کا مرکزی، واضح اور طاقتور ہدف یہ ہے کہ دبئی کو "دنیا کا بہترین شہر برائے رہائش" بنایا جائے [25][24][34][23]۔ یہ صرف متاثر کن عمارتوں کے بارے میں نہیں ہے؛ یہ ایک عوام پر مرکوز وژن ہے جو ہر رہائشی کی خوشی اور غیر معمولی معیار زندگی پر توجہ مرکوز کرتا ہے [1]
[4]۔ وہ اسے کیسے حاصل کریں گے؟ اسٹریٹجک اہداف کے ایک سیٹ کے ذریعے جو شہری زندگی کے ہر پہلو کو چھوتے ہیں [11]
[20]۔
بنیادی مقاصد پر ایک نظر یہ ہے:
•
رہائش پذیری اور فلاح و بہبود میں اضافہ: متحرک، صحت مند، اور جامع کمیونٹیز بنانا انتہائی اہم ہے [25]
[22]۔ اس کا مطلب ہے سبز اور تفریحی مقامات کو دوگنا کرنا، عوامی ساحلی علاقوں میں 400 فیصد اضافہ کرنا، اور تمام رہائشیوں کے لیے ضروری خدمات تک آسان رسائی کو یقینی بنانا [11]
[5][24]
[13][26][20][23]۔ توجہ عوام پر مرکوز ڈیزائن پر ہے جو کمیونٹی کی اقدار کا احترام کرتا ہے [1]۔
•
وسائل کے استعمال کو بہتر بنانا اور پائیداری میں اضافہ: کارکردگی کلیدی حیثیت رکھتی ہے [1][25]
[3][22]۔ اس منصوبے کا مقصد زمین اور انفراسٹرکچر کے استعمال کو بہتر بنانا، ماحولیاتی معیار کو بڑھانا، پائیدار نقل و حمل کو فروغ دینا، قابل تجدید توانائی کے استعمال میں اضافہ کرنا، اور ماحول دوست تعمیراتی طریقوں کو اپنانا ہے [25][11][3][4]
[9]
[15]
[6]۔ ایک نمایاں ہدف؟ دبئی کی 60 فیصد زمین کو قدرتی ذخائر اور دیہی قدرتی علاقوں کے لیے وقف کرنا [11][5][24][26][20][23]۔
•
اقتصادی ترقی اور تنوع کو فروغ دینا: دبئی کا مقصد نئے شعبوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرکے اور اقتصادی سرگرمیوں اور سیاحت/مہمان نوازی کے لیے زمین میں نمایاں اضافہ (134 فیصد تک) کرکے اپنی اقتصادی طاقت کو مضبوط کرنا ہے [25][11][5]
[27][13][26][20][22]۔ یہ مسابقتی رہنے اور عالمی ٹیلنٹ کا مرکز بننے کے بارے میں ہے [5]
[18]۔
•
پائیدار اور لچکدار نقل و حرکت فراہم کرنا: پائیدار طریقے سے گھومنا پھرنا بہت ضروری ہے [1][25]۔ یہ منصوبہ پبلک ٹرانسپورٹ کو وسعت دے کر، سبز راہداریاں اور وسیع پیدل راستے بنا کر زیادہ سے زیادہ ماس ٹرانزٹ کے استعمال، پیدل چلنے اور سائیکلنگ پر زور دیتا ہے [25][11]
[33][24]۔ ہدف یہ ہے کہ 55 فیصد آبادی ایک مرکزی ٹرانزٹ اسٹاپ کے قریب رہے [8][5][26][23]۔
مراکز کا شہر: پولی سینٹرک ترقیاتی حکمت عملی
شہر کو غیر معینہ مدت تک باہر کی طرف پھیلنے دینے کے بجائے، دبئی 2040 منصوبہ ایک ہوشیار طریقہ اختیار کرتا ہے: ترقی کو پانچ اہم شہری مراکز پر مرکوز کرنا [8]
[31][22][29]۔ یہ "پولی سینٹرک" حکمت عملی ترقی کو مؤثر طریقے سے منظم کرنے، موجودہ انفراسٹرکچر کا زیادہ سے زیادہ استعمال کرنے، اور امارت بھر میں خصوصی زون بنانے میں مدد کرتی ہے [9][23]۔ اسے شہر کے اندر متعدد متحرک دل بنانے کے طور پر سمجھیں۔
•
ڈاؤن ٹاؤن/بزنس بے: شہر کا قائم شدہ عالمی اقتصادی اور مالیاتی انجن روم۔
•
دبئی مرینا/JBR: سیاحت، تفریح اور انٹرٹینمنٹ کے لیے جانے کی منزل۔
•
ایکسپو 2020 سینٹر (اب ڈسٹرکٹ 2020): نمائشوں، لاجسٹکس، اختراع، ٹیکنالوجی، اور اہم بات، سستی رہائش کا مرکز بن رہا ہے۔
•
•
کل کی تعمیر: انفراسٹرکچر، ٹرانسپورٹ اور زوننگ
دبئی 2040 منصوبہ صرف عظیم الشان وژن کے بارے میں نہیں ہے؛ یہ انفراسٹرکچر، ٹرانسپورٹ، اور زمین کے استعمال کے ٹھوس منصوبوں سے لیس ہے [11][4]
[32][6]۔ یہ ایک پائیدار اور قابل رہائش مستقبل کے لیے جسمانی ڈھانچہ بنانے، پہلے سے موجود چیزوں کا ہوشیار استعمال کرنے اور ترقی کی منصوبہ بندی کرنے کے بارے میں ہے [3][23]۔
انفراسٹرکچر کے محاذ پر، نمایاں اضافے کی توقع کریں [6]
[16]۔ اسکولوں اور اسپتالوں کے لیے زمین میں 25 فیصد اضافہ کیا جائے گا [11][5][27][24][26]۔ ہم مربوط، پائیدار ہاؤسنگ کمپلیکس دیکھیں گے جو سبز جگہوں اور سہولیات سے آراستہ ہوں گے [11]۔ سبز جگہوں کو دوگنا کرنے اور 60 فیصد قدرتی ذخائر کے ہدف کو یاد ہے؟ یہ ایک بہت بڑا انفراسٹرکچر عزم ہے، جس میں مختلف علاقوں کو جوڑنے والی سبز راہداریاں شامل ہیں [11][5][9][24]۔ ڈسٹرکٹ کولنگ اور قابل تجدید توانائی جیسی پائیدار ٹیکنالوجیز بھی اس مرکب کا حصہ ہیں [9][26]۔
ٹرانسپورٹیشن ایک بڑی تبدیلی سے گزر رہی ہے [1][25][8]۔ بڑا ہدف؟ نجی کاروں پر کم انحصار اور زیادہ لوگ ماس ٹرانزٹ، پیدل چلنے اور سائیکلنگ کا استعمال کریں [11]
[30][22]۔ ہدف پرجوش ہے: 55 فیصد رہائشی ایک مرکزی پبلک ٹرانسپورٹ اسٹاپ کے قریب رہیں [8][5][26][23]۔ کیسے؟ نئی 30 کلومیٹر دبئی میٹرو بلیو لائن جیسے بڑے منصوبوں کے ذریعے، جو کلیدی علاقوں کو جوڑتی ہے اور روزانہ لاکھوں افراد کی خدمت کرتی ہے [5]
[28][13]
[17]
[2]۔ پھر وسیع دبئی واک ماسٹر پلان ہے، جس کا مقصد 6,500 کلومیٹر کا پیدل چلنے کا نیٹ ورک ہے [33]۔ اور دبئی سائیکل سٹی 2040 وژن کو نہ بھولیں، جس میں ممکنہ طور پر "THE LOOP" سائیکلنگ ہائی وے شامل ہے [16]۔ سڑکوں کی بہتری اور مخصوص بس لینز بھی منصوبہ بند ہیں [28][5]۔ یہ سب ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈیولپمنٹ (TOD) سے منسلک ہے، جو ٹرانسپورٹ مراکز کے ارد گرد کمیونٹیز کی تعمیر کرتا ہے [8][9][28][13][17][29][23]۔
زوننگ اور زمین کا استعمال حکمت عملی سے منظم کیا جا رہا ہے [25][34]۔ ترقی ان پانچ اہم شہری مراکز میں مرکوز ہوگی [9][26][22][29]۔ پھیلاؤ کا مقابلہ کرنے کے لیے، خاص طور پر ٹرانزٹ اسٹیشنوں کے قریب، زیادہ کثافت والی رہائش کی توقع کریں [8][3][22][23]۔ مخلوط استعمال کی ترقیات، جیسے 'سپر بلاک' پائلٹ، خود کفیل محلے بنائیں گی [8][4][13]۔ کاروبار اور سیاحت کے لیے زمین میں نمایاں اضافہ ہوگا [11][5][27][24][13][26][20][23]۔ لیکن سب سے اہم بات دبئی کی 60 فیصد زمین کو قدرتی ذخائر اور دیہی علاقوں کے لیے وقف کرنا ہے [11][5][24][13]۔ سستی رہائش ایک اہم توجہ کا مرکز ہے، اس کے ساتھ شہری کاشتکاری کے لیے ایک فریم ورک بھی ہے [8][4][9][26][31]۔ یہ سب '20 منٹ سٹی' کے تصور کی حمایت کرتا ہے – یہ خیال کہ آپ اپنی زیادہ تر روزمرہ کی ضروریات 20 منٹ کی پیدل، سائیکل، یا پبلک ٹرانسپورٹ کی سواری کے اندر پوری کر سکتے ہیں [8][33][9][28][13][17][29][23]۔
2040 میں دبئی: متوقع ترقی اور مقامی تبدیلیاں
تو، اس منصوبے کے تحت 2040 میں دبئی دراصل کیسا نظر آئے گا؟ نمایاں ترقی اور شہر کی ترتیب میں کچھ بڑی تبدیلیوں کے لیے تیار ہو جائیں [4]
[10][30]۔ آبادی میں تیزی سے اضافے کی توقع ہے، جو ممکنہ طور پر تقریباً 3.3 ملین سے بڑھ کر 5.8 ملین، یا شاید 7.8 ملین رہائشیوں تک پہنچ سکتی ہے [1][25][27][4][10][26][7][22]
[12][29]۔ یہ ترقی، دبئی کی عالمی اپیل سے تقویت یافتہ، 180 سے زیادہ قومیتوں کے متنوع مرکب اور طویل مدتی گھروں کی تلاش میں تیزی سے آباد ہونے والی تارکین وطن کمیونٹی پر مشتمل ہے [1][25][30]۔
آبادی میں یہ اضافہ بڑی مقامی تبدیلیوں کا باعث بنتا ہے۔ بے قابو پھیلاؤ کے بجائے، ترقی پانچ کلیدی شہری مراکز میں مرکوز ہوگی، جس سے انفراسٹرکچر کا موثر استعمال ہوگا [25][8][5][22][26][3]۔ شاید سب سے ڈرامائی تبدیلی دبئی کا سرسبز ہونا ہے: دوگنے پارکس اور تفریحی علاقے، سبز راہداریاں، اور وہ وسیع 60 فیصد زمین جو قدرتی ذخائر کے طور پر نامزد کی گئی ہے [25][11][24][13][5][26][20]۔ عوامی ساحلوں میں بھی 400 فیصد توسیع کی جائے گی [5][24][26][20]۔ ہم اقتصادی مراکز (168 مربع کلومیٹر تک)، سیاحتی سہولیات (134 فیصد تک)، اور ضروری صحت و تعلیمی خدمات (25 فیصد تک) کے لیے ایک بڑا جسمانی نقشہ بھی دیکھیں گے [11][5][27][13][26][20][24]۔ رابطہ کاری کلیدی حیثیت رکھتی ہے، بہتر ٹرانسپورٹ نیٹ ورکس کا مقصد زیادہ تر رہائشیوں کے لیے '20 منٹ سٹی' کو حقیقت بنانا ہے [5][33][28][16][17][8][9][13][29][23]۔ مربوط ہاؤسنگ کمپلیکس اور ممکنہ طور پر نئے اضلاع کے ابھرنے کی توقع کریں، جیسے دبئی ساؤتھ میں، جیسے جیسے شہر خود کو نئی شکل دے گا [11][9][10][6][16][4]۔ حتمی مقصد؟ ایک متوازن، موثر، پائیدار شہر جو اپنے لوگوں کے ارد گرد ڈیزائن کیا گیا ہو [11][4][10]۔
رکاوٹوں پر قابو پانا: چیلنجز اور حل
اہم رکاوٹیں کیا ہیں؟
•
منصوبہ ان سے کیسے نمٹتا ہے؟
عمل درآمد اور آگے کی سوچ
دبئی 2040 منصوبے کا آغاز ایک ساتھ نہیں ہو رہا ہے؛ یہ ایک مرحلہ وار طریقہ ہے [31][29]۔ فیز I کا آغاز ہاؤسنگ پالیسیوں اور حتا (Hatta) ریجن کی ترقی جیسے اہم شعبوں پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے ہوا۔ فیز II مزید گہرائی میں جاتا ہے، جس میں ان کلیدی شہری مراکز کو بڑھانے، ایک جامع رئیل اسٹیٹ حکمت عملی شروع کرنے، شہری کاشتکاری کو فروغ دینے، اور ورثے کے مقامات کے تحفظ جیسے اقدامات شامل ہیں [31]۔ اس پیچیدہ عمل درآمد کی نگرانی سپریم کمیٹی برائے شہری منصوبہ بندی کر رہی ہے، جو منصوبے کے وژن کے ساتھ ہم آہنگی اور پابندی کو یقینی بناتی ہے [1][25][13]۔ یہ منظم طریقہ موافقت کی اجازت دیتا ہے اور 2040 کے اہداف کی جانب مستحکم پیشرفت کو یقینی بناتا ہے۔
مفت آزمائیں