دبئی میں کاروبار کا راز: مین لینڈ یا فری زون، آپ کہاں کریں گے آغاز؟
9 مئی، 2025
لنک کاپی کریں
ذرائع
32
متن میں ذرائع دکھائیں
En Wikipedia
Nyulawglobal
Atblegal
Uaelegislation Gov
Dlapiperdataprotection
Twocontinents
Bayut
En Wikipedia
Aldhaheriinternational
Horizlaw
Fotislaw
Uae-lawyers
Bayut
Mydubailawyer
Tamimi
Opendata Fcsc Gov
Hzlegal
Matrixlaw Co
Lawyersindubai
Trowers
Nortonrosefulbright
Jamesberrylaw
Pchr Gov
U
Pinsentmasons
Tasheellegal
Smartraveller Gov
Fuse
Zayedinternationalairport
Dvpc
Damacproperties
Bhomes
تو، آپ دبئی پر نظر رکھے ہوئے ہیں؟ زبردست فیصلہ۔ یہ شہر کاروباری توانائی سے بھرپور ہے، جو کاروباروں کے لیے ایک متحرک لانچ پیڈ پیش کرتا ہے 
[11]۔ لیکن ایمانداری سے کہا جائے تو، یہ سمجھنا کہ کیسے دکان قائم کی جائے، ایک بھول بھلیوں میں گھومنے جیسا محسوس ہو سکتا ہے۔ مین لینڈ یا فری زون؟ LLC، FZE، یا کچھ اور 
[15]؟ یہ گائیڈ اس الجھن کو دور کرنے کے لیے ہے۔ ہم عام قانونی ڈھانچوں کی وضاحت کریں گے – جیسے کہ لمیٹڈ لائبلٹی کمپنیز (LLCs)، لوکل سروس ایجنٹ (LSA) کی ضرورت والے سول اسٹیبلشمنٹ، فری زون اسٹیبلشمنٹ (FZEs)، فری زون کمپنیز (FZCOs)، اور برانچز – یہ سب 2025 کے تازہ ترین ضوابط پر مبنی ہیں، خاص طور پر ملکیت کے ان قوانین پر جنہوں نے گیم بدل دی ہے 
[4]
[6]
[18]۔
بنیادی انتخاب: مین لینڈ بمقابلہ فری زون
سب سے پہلے، آپ کو یہ فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے کہ دبئی کے ایکو سسٹم میں آپ کا کاروبار کہاں سب سے بہتر فٹ بیٹھتا ہے: مین لینڈ یا بہت سے فری زونز میں سے کوئی ایک [11][15]۔ مین لینڈ کو دبئی کا بنیادی اقتصادی علاقہ سمجھیں، جو براہ راست متحدہ عرب امارات کے وفاقی قوانین اور دبئی ڈیپارٹمنٹ آف اکانومی اینڈ ٹورازم (DET) کے زیر نگرانی ہے [11]
[17]۔ یہاں کمپنیاں عام طور پر DET سے لائسنس یافتہ ہوتی ہیں [4][11]۔ دوسری طرف، فری زونز خصوصی اقتصادی علاقے ہیں جو غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے بنائے گئے ہیں، جو اکثر ٹیک، میڈیا، یا کموڈیٹیز جیسی مخصوص صنعتوں پر توجہ مرکوز کرتے ہیں [15]
[12]
[16]۔ ہر زون کی اپنی اتھارٹی ہوتی ہے جو لائسنسنگ کو سنبھالتی ہے اور اپنے منفرد قوانین کے تحت کام کرتی ہے، جو کبھی کبھی مین لینڈ کے ضوابط سے مختلف ہوتے ہیں 
[1][6]&size=28)
[8]
[9]۔
اب، ان کا موازنہ کیسے کیا جائے؟ تاریخی طور پر سب سے بڑا فرق مارکیٹ تک رسائی اور ملکیت کا تھا [6]
[7]۔ مین لینڈ کمپنیاں روایتی طور پر پورے متحدہ عرب امارات کی مارکیٹ تک غیر محدود رسائی رکھتی تھیں اور سرکاری ٹھیکوں کے لیے بولی لگا سکتی تھیں [4][7][11]
[29][15]۔ فری زون کمپنیاں عام طور پر اپنے زون کے اندر یا بین الاقوامی سطح پر کام کرنے تک محدود تھیں، اور انہیں مین لینڈ پر تجارت کرنے کے لیے مقامی ایجنٹوں کی ضرورت ہوتی تھی [6][7][29][16]۔ تاہم، ملکیت کے حوالے سے کھیل کافی بدل گیا ہے [4][6]۔ اگرچہ فری زونز نے ہمیشہ 100% غیر ملکی ملکیت کی پیشکش کی ہے [6][7][8][15]
[31]، حالیہ اصلاحات کا مطلب ہے کہ کمرشل کمپنیز قانون میں تبدیلیوں کی بدولت اب مین لینڈ پر بھی زیادہ تر سرگرمیوں کے لیے 100% غیر ملکی ملکیت ممکن ہے [4][6]
[30][18]
[24]
[25]
[32]۔ 1,000 سے زیادہ مین لینڈ سرگرمیاں اب اہل ہیں، حالانکہ چند اسٹریٹجک شعبوں کو اب بھی مقامی شراکت داروں کی ضرورت پڑ سکتی ہے [4][30]
[28]۔
دیگر اہم اختلافات؟ مین لینڈ سیٹ اپ میں عام طور پر ایک رجسٹرڈ لیز (Ejari) کے ساتھ فزیکل دفتر کی ضرورت ہوتی ہے 
[14][18]
[20]، جبکہ فری زونز اکثر فلیکسی ڈیسک جیسی لچکدار آپشنز فراہم کرتے ہیں [1][6][7]۔ مین لینڈ پر ویزا کوٹے عام طور پر دفتر کے سائز سے منسلک ہوتے ہیں، جو ممکنہ طور پر فری زون پیکجز سے زیادہ لچک پیش کرتے ہیں، جن میں ابتدائی حدود ہو سکتی ہیں [6][11][15][7]۔ مین لینڈ کمپنیوں کے لیے سیٹ اپ کے عمل میں DET اور ممکنہ طور پر دیگر وزارتیں شامل ہوتی ہیں 
[2][6][18]، جبکہ فری زون سیٹ اپ میں بنیادی طور پر مخصوص زون اتھارٹی شامل ہوتی ہے، جسے کبھی کبھی تیز تر سمجھا جاتا ہے [1][6][15]۔ آڈیٹنگ کی ضروریات بھی مختلف ہوتی ہیں، جو اکثر مین لینڈ LLCs کے لیے سالانہ لازمی ہوتی ہیں لیکن مخصوص فری زون کے قوانین پر منحصر ہوتی ہیں [6][7]۔
آئیے جلدی سے فوائد و نقصانات کا جائزہ لیتے ہیں۔ مین لینڈ متحدہ عرب امارات کی مکمل مارکیٹ تک رسائی اور مقام کی لچک فراہم کرتا ہے، نیز اب وسیع پیمانے پر دستیاب 100% غیر ملکی ملکیت بھی [4][7][11][29][15][18]۔ ممکنہ نقصان متعدد منظوریوں سے نمٹنا اور لازمی فزیکل دفتر کی ضرورت ہو سکتی ہے [6][7]
[13]۔ فری زونز معیاری 100% ملکیت، ممکنہ ٹیکس فوائد (اگر اہل ہوں)، ڈیوٹی چھوٹ، اور اکثر ایک آسان سیٹ اپ پر فخر کرتے ہیں [6][7][8][11][15][31]۔ لیکن، آپ کو مین لینڈ پر براہ راست تجارت کرنے میں پابندیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے، ابتدائی طور پر ممکنہ طور پر محدود ویزے، اور ایسے قوانین جو زونز کے درمیان نمایاں طور پر مختلف ہوتے ہیں [6][7][29][15][16]۔
مین لینڈ دبئی: عام قانونی ڈھانچے
ایک Limited Liability Company (LLC) تجارتی کاروباروں کے لیے اکثر استعمال ہونے والا انتخاب ہے [13][17]۔ اس کی بنیادی اپیل؟ یہ مالکان (شیئر ہولڈرز) کی ذمہ داری کو کمپنی میں ان کی سرمایہ کاری تک محدود کرتی ہے [17]۔ ایک LLC میں متعدد شیئر ہولڈرز ہو سکتے ہیں، یا بعض صورتوں میں صرف ایک بھی [9][17]۔ اہم بات یہ ہے کہ، جیسا کہ ذکر کیا گیا ہے، زیادہ تر LLCs اب مکمل طور پر غیر ملکی شہریوں کی ملکیت میں ہو سکتی ہیں [4][18]۔ ایک LLC قائم کرنے کے لیے ایک باقاعدہ Memorandum of Association (MOA) کی ضرورت ہوتی ہے جس میں کمپنی کے قواعد و ضوابط اور ڈھانچے کا خاکہ پیش کیا گیا ہو [2]
[3][14]۔
پھر Sole Establishment (یا سول پروپرائٹرشپ) ہے، جو مکمل طور پر ایک فرد کی ملکیت ہوتی ہے [17]۔ اگر کوئی غیر ملکی شہری پیشہ ورانہ خدمات (جیسے کنسلٹنگ، ڈیزائن، وغیرہ) کے لیے سول اسٹیبلشمنٹ قائم کرنا چاہتا ہے، تو انہیں عام طور پر ایک Local Service Agent (LSA) مقرر کرنے کی ضرورت ہوتی ہے [2][3][13][18]۔ پریشان نہ ہوں، LSA مالک نہیں ہوتا؛ وہ ایک متحدہ عرب امارات کا شہری یا متحدہ عرب امارات کی کمپنی ہے جو سالانہ فیس کے عوض سرکاری محکموں کے ساتھ آپ کے انتظامی رابطہ کار کے طور پر کام کرتی ہے [13]
[22]۔ LSA کے پاس کوئی شیئر نہیں ہوتا، کاروبار کے لیے کوئی ذمہ داری نہیں ہوتی، اور وہ انتظامیہ میں مداخلت نہیں کرتا [13][22]۔ اس تعلق کو MOA کے ذریعے نہیں بلکہ LSA Agreement کے ذریعے باقاعدہ بنایا جاتا ہے [2][3][14][22]۔
مختصراً، دیگر مین لینڈ آپشنز میں Civil Companies شامل ہیں، جو اکثر ڈاکٹروں یا انجینئرز جیسے پیشہ ور افراد شراکت میں استعمال کرتے ہیں، یہ بھی 100% غیر ملکی ملکیت میں ہو سکتی ہیں لیکن عام طور پر LSA کی ضرورت ہوتی ہے [2][4][14][17][22]۔ آپ مین لینڈ پر کام کرنے کے لیے Branch of a Foreign Company یا Branch of a Free Zone Company بھی قائم کر سکتے ہیں [2][17]
[19]۔ دلچسپ بات یہ ہے کہ 2021 میں غیر ملکی برانچوں کے لیے LSA رکھنے کی شرط ختم کر دی گئی تھی 
[21][32]۔
فری زون ادارے: FZE بمقابلہ FZCO
ایک Free Zone Establishment (FZE) ایک واحد شیئر ہولڈر کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جو یا تو ایک فرد ہو سکتا ہے یا کوئی دوسری کمپنی [1][9][16][31][12]
[23]۔ یہ اسے فری زون میں کاروبار شروع کرنے والے سولو انٹرپرینیورز کے لیے بہترین ذریعہ بناتا ہے [23]۔ اسے سول پروپرائٹرشپ کے فری زون کے مساوی سمجھیں، لیکن اکثر کارپوریٹ ذمہ داری کے تحفظ کے ساتھ۔
اگر آپ کے شراکت دار ہیں، تو آپ ممکنہ طور پر Free Zone Company (FZCO or FZC) پر غور کریں گے [1][9][16][31][12][23]۔ یہ ڈھانچہ متعدد شیئر ہولڈرز کو جگہ دیتا ہے – عام طور پر دو یا زیادہ، حالانکہ بالائی حد مخصوص فری زون پر منحصر ہوتی ہے [1][9][16][31][12]۔ شیئر ہولڈرز افراد یا کارپوریٹ ادارے ہو سکتے ہیں، جو اسے مشترکہ منصوبوں یا متعدد سرمایہ کاروں والے کاروباروں کے لیے موزوں بناتا ہے [9][12][16]۔ آپ فری زون کے اندر کسی موجودہ کمپنی کی Branch بھی قائم کر سکتے ہیں [1][9][16][31][12][23]۔ یاد رکھیں، دستیاب عین ڈھانچے اور ان کے مخصوص قوانین ایک فری زون سے دوسرے میں مختلف ہو سکتے ہیں [1][8]۔
اہم دستاویزات کو سمجھنا: MOA اور LSA
دو مخففات جو آپ اکثر سنیں گے وہ MOA اور LSA ہیں۔ آئیے واضح کریں کہ ان کا کیا مطلب ہے۔
Memorandum of Association (MOA) بنیادی طور پر کمپنی کا آئین ہے [2][3][14]۔ یہ ایک اہم قانونی دستاویز ہے جس کی ضرورت مین لینڈ پر LLCs اور Civil Companies جیسے ڈھانچوں کے لیے ہوتی ہے [2][3][14]۔ MOA کمپنی کے نام اور مقاصد سے لے کر اس کے شیئر کیپیٹل، ملکیت کی تقسیم، اور داخلی حکمرانی کے قوانین تک ہر چیز کی تفصیلات فراہم کرتا ہے [21]
[26]۔ اسے تیار کروانا، نوٹرائز کروانا، اور رجسٹر کروانا آپ کا لائسنس حاصل کرنے میں ایک اہم قدم ہے، کیونکہ یہ ہر ایک کے حقوق اور ذمہ داریوں کی وضاحت کرتا ہے، جس سے مستقبل کے تنازعات کو روکنے میں مدد ملتی ہے [21][26]۔
Local Service Agent (LSA) Agreement مین لینڈ پر پیشہ ورانہ خدمات پیش کرنے والے غیر ملکی ملکیت والے Sole Establishments یا Civil Companies کے لیے عمل میں آتا ہے [2][3][13][18][22]۔ یہ معاہدہ باضابطہ طور پر LSA (ایک متحدہ عرب امارات کا شہری یا مقامی کمپنی) کو مقرر کرتا ہے اور ان کے انتظامی فرائض – جیسے ویزا اور لائسنس کو سنبھالنا – اور متفقہ سالانہ فیس کا خاکہ پیش کرتا ہے [2][3][14][22]۔ یہاں اہم نکتہ یہ ہے کہ LSA کا صفر ملکیت کا حصہ ہوتا ہے، کاروبار کے لیے کوئی مالی ذمہ داری نہیں ہوتی، اور کوئی انتظامی کنٹرول نہیں ہوتا [13][22]۔
آپ کے لائسنس کا راستہ: دبئی بزنس سیٹ اپ کے مراحل
سب سے پہلے، آپ کو واضح طور پر اپنی کاروباری سرگرمی کا تعین کرنا ہوگا [2][3][8][17][19]۔ آپ کی کمپنی بالکل کیا کرے گی؟ یہ اس بات کا تعین کرتا ہے کہ آپ کو کس قسم کے لائسنس کی ضرورت ہے (کمرشل، پروفیشنل، انڈسٹریل، وغیرہ) اور کون سے ضوابط لاگو ہوتے ہیں [2][3][8][17][19][4]۔ پھر، مناسب قانونی شکل منتخب کریں – LLC، FZE، Sole Establishment، Branch، وغیرہ [1][2][3][4][9][18]۔ اگلا مرحلہ اپنے تجارتی نام کو رجسٹر کرنا ہے؛ ایک منفرد نام منتخب کریں جو متحدہ عرب امارات کے قوانین کے مطابق ہو اور اسے DET یا متعلقہ فری زون اتھارٹی کے پاس محفوظ کروائیں [2][3]
[5][14][18][8]۔
ان بنیادی باتوں کو ترتیب دینے کے بعد، آپ لائسنسنگ اتھارٹی سے ابتدائی منظوری کے لیے درخواست دیں گے [2][4][5][8][14][18]
[27]۔ یہ ایک ابتدائی ہری جھنڈی کی طرح ہے، جو آپ کو آگے بڑھنے کی اجازت دیتی ہے [1][4][8][19]۔ اب قانونی دستاویزات تیار کرنے کا وقت ہے – اگر ضرورت ہو تو MOA تیار اور نوٹرائز کروائیں، یا اگر قابل اطلاق ہو تو LSA Agreement کو حتمی شکل دیں [2][3][14][19][26][27]۔ آپ کو ایک فزیکل پتہ بھی قائم کرنا ہوگا؛ مین لینڈ کمپنیوں کے لیے، اس کا مطلب ہے دفتر کی جگہ محفوظ کرنا اور رجسٹرڈ کرایہ داری کا معاہدہ (Ejari) حاصل کرنا [2][18][19][27][20]۔ فری زونز زیادہ متنوع آپشنز پیش کرتے ہیں [1][6]۔
آپ کی کاروباری سرگرمی پر منحصر ہے، آپ کو مخصوص وزارتوں یا اداروں (جیسے صحت، تعلیم، یا میونسپلٹی) سے بیرونی منظوریاں حاصل کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے [2][4][8][18][20][26]۔ ایک بار جب تمام منظوریاں اور دستاویزات ہاتھ میں آجائیں، تو آپ تمام معاون کاغذی کارروائی کے ساتھ حتمی درخواست جمع کروائیں اور لائسنس فیس ادا کریں [2][5][18][20]۔ آخر میں، تصدیق کے بعد، آپ اپنا بزنس لائسنس وصول کریں گے، جو آپ کو باضابطہ طور پر کام شروع کرنے کی اجازت دے گا [2][4][5][17]۔
شروع سے ہی صحیح انتخاب کرنا بہت ضروری ہے۔ غور سے سوچیں کہ آیا آپ کی توجہ مقامی متحدہ عرب امارات کی مارکیٹ پر ہے (مین لینڈ کی طرف جھکاؤ) یا بین الاقوامی تجارت پر (جہاں فری زون مثالی ہو سکتا ہے) [7][11][29][15][16]۔ یاد رکھیں کہ منظر نامہ بدل گیا ہے؛ 100% غیر ملکی ملکیت اب مین لینڈ پر وسیع پیمانے پر دستیاب ہے، جو اسے بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے لیے بھی ایک مضبوط امیدوار بناتی ہے [4][6][18]۔ ایک LLC کے ذمہ داری کے تحفظ [9][17]، ایک Sole Establishment کی LSA کی ممکنہ ضرورت [13][17][22]، یا FZE/FZCO کے واحد بمقابلہ متعدد شیئر ہولڈر سیٹ اپ [9][16] کے درمیان باریکیوں کو سمجھنا کلیدی ہے۔ پیچیدگیوں اور بدلتے ہوئے قوانین کو مدنظر رکھتے ہوئے، مقامی بزنس سیٹ اپ کنسلٹنٹس یا قانونی ماہرین سے پیشہ ورانہ مشورہ لینے پر سنجیدگی سے غور کریں [6]۔ وہ اس کام میں ماہر ہیں اور آپ کے مخصوص منصوبے کے لیے بہترین ڈھانچے کی طرف آپ کی رہنمائی کر سکتے ہیں۔
مفت آزمائیں