دبئی میں کاروبار؟ مین لینڈ یا فری زون: اپنا بہترین راستہ چنیں
9 مئی، 2025
لنک کاپی کریں
ذرائع
32
متن میں ذرائع دکھائیں
En Wikipedia
Nyulawglobal
Atblegal
Uaelegislation Gov
Dlapiperdataprotection
Twocontinents
Bayut
En Wikipedia
Aldhaheriinternational
Horizlaw
Fotislaw
Uae-lawyers
Bayut
Mydubailawyer
Tamimi
Opendata Fcsc Gov
Hzlegal
Matrixlaw Co
Lawyersindubai
Trowers
Nortonrosefulbright
Jamesberrylaw
Pchr Gov
U
Pinsentmasons
Tasheellegal
Smartraveller Gov
Fuse
Zayedinternationalairport
Dvpc
Damacproperties
Bhomes
دبئی کی متحرک معیشت دنیا بھر سے کاروباری افراد کو اپنی طرف متوجہ کر رہی ہے 
[11]
[15]۔ اگر آپ یہاں کوئی منصوبہ شروع کرنے پر غور کر رہے ہیں، تو آپ کو سب سے پہلے اور سب سے اہم فیصلوں میں سے ایک مین لینڈ یا فری زون سیٹ اپ کے درمیان انتخاب کرنا ہوگا [11][15]۔ یہ انتخاب بنیادی طور پر اس بات کی تشکیل کرتا ہے کہ آپ کس طرح کام کر سکتے ہیں۔ حالیہ اہم تبدیلیوں، جیسے 100% غیر ملکی ملکیت کی توسیع کے ساتھ، باریکیوں کو سمجھنا پہلے سے کہیں زیادہ اہم ہے 
[4]
[6]
[30]
[18]
[24]
[25]
[32]۔ یہ مضمون مین لینڈ اور فری زون کے اختیارات کا موازنہ کرتے ہوئے کلیدی عوامل کو بیان کرتا ہے تاکہ آپ کو اپنے دبئی کاروباری سفر کے لیے بہترین فیصلہ کرنے میں مدد مل سکے۔
اپنے اختیارات کو سمجھنا: مین لینڈ اور فری زون کی تعریف
دبئی مین لینڈ کمپنی کیا ہے؟
مین لینڈ کو دبئی کا بنیادی آن شور اقتصادی علاقہ سمجھیں، جو براہ راست متحدہ عرب امارات کے وفاقی قوانین اور دبئی ڈیپارٹمنٹ آف اکانومی اینڈ ٹورازم (DET) کی زیر نگرانی کام کرتا ہے [11]
[17]۔ اگر آپ یہاں سیٹ اپ کرتے ہیں، تو DET آپ کی بنیادی لائسنسنگ اتھارٹی ہے [4][11]۔ آپ کا کاروبار بنیادی طور پر وفاقی قانون سازی، جیسے UAE کمرشل کمپنیز قانون، کے ساتھ ساتھ DET کے مخصوص ضوابط کے تحت چلے گا [11][17]۔ یہ ڈھانچہ روایتی طور پر متحدہ عرب امارات کے اندر وسیع ترین مارکیٹ تک رسائی فراہم کرتا ہے [4]
[7][11]
[29][15]۔
دبئی فری زون کمپنی کیا ہے؟
دبئی فری زونز خاص طور پر نامزد کردہ جغرافیائی علاقے ہیں جو غیر ملکی سرمایہ کاری کو فروغ دینے کے لیے بنائے گئے ہیں، جو اکثر مخصوص صنعتوں جیسے ٹیک، میڈیا، یا کموڈیٹیز کو پورا کرتے ہیں [15]
[12]۔ JAFZA، DMCC، یا DAFZ جیسی جگہوں کے بارے میں سوچیں 
[16]۔ ہر زون اپنی ایک الگ قانونی حیثیت رکھتا ہے جس میں ایک مخصوص فری زون اتھارٹی لائسنسنگ اور رجسٹریشن کا کام سنبھالتی ہے 
[1][6]&size=28)
[8]
[9]۔ متحدہ عرب امارات کے اندر ہوتے ہوئے بھی، وہ اپنے قوانین کے تحت کام کرتے ہیں، جو مین لینڈ کے ڈھانچے سے مختلف کچھ فوائد پیش کرتے ہیں [1][6][8]۔
کلیدی فرق کی وضاحت: مین لینڈ بمقابلہ فری زون، آمنے سامنے
مارکیٹ تک رسائی اور کاروبار کا دائرہ کار
یہ اکثر بہت سے کاروباروں کے لیے فیصلہ کن عنصر ہوتا ہے۔ ایک مین لینڈ کمپنی عام طور پر متحدہ عرب امارات میں کہیں بھی، تمام امارات میں تجارت کرنے کی غیر محدود آزادی سے لطف اندوز ہوتی ہے، اور بین الاقوامی تجارت میں بھی مشغول ہوسکتی ہے [4][7][11][29][15]۔ اہم بات یہ ہے کہ مین لینڈ کے کاروبار منافع بخش سرکاری ٹھیکوں کے لیے بھی بولی لگا سکتے ہیں [11][15]۔ دوسری طرف، فری زون کمپنیاں عام طور پر اپنے مخصوص زون کی حدود کے اندر کام کرنے یا بین الاقوامی سطح پر کاروبار کرنے تک محدود ہوتی ہیں [7][15][16]۔ اگر کوئی فری زون ادارہ متحدہ عرب امارات کی مین لینڈ مارکیٹ میں براہ راست فروخت کرنا چاہتا ہے، تو اسے عام طور پر کسی مقامی ڈسٹری بیوٹر یا ایجنٹ کے ساتھ شراکت داری کرنی پڑتی ہے، یا ایک مخصوص مین لینڈ برانچ قائم کرنے کے عمل سے گزرنا پڑتا ہے [6][7][29]۔ تاہم، کچھ زونز ان حدود کو دھندلا رہے ہیں؛ مثال کے طور پر، DAFZ ڈوئل لائسنس پیش کرتا ہے جو DET کی منظوری سے مشروط، کچھ شرائط کے تحت مین لینڈ آپریشنز کی اجازت دے سکتے ہیں 
[5]
[10]۔
غیر ملکی ملکیت کے قوانین: 100% ملکیت کی تبدیلی
تاریخی طور پر، یہ ایک واضح تضاد تھا۔ فری زونز 100% غیر ملکی ملکیت کے لیے اولین انتخاب تھے، جو مکمل کنٹرول کے خواہشمند بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے لیے ایک بڑی کشش تھی [6][7][8][15]
[31]۔ مین لینڈ سیٹ اپس میں، زیادہ تر تجارتی سرگرمیوں کے لیے، روایتی طور پر یہ لازمی تھا کہ متحدہ عرب امارات کا کوئی شہری اسپانسر کمپنی کے کم از کم 51% حصص کا مالک ہو [6][15]۔ لیکن یہاں گیم چینجر یہ ہے: متحدہ عرب امارات کے کمرشل کمپنیز قانون اور FDI قانون میں حالیہ ترامیم کا مطلب ہے کہ اب مین لینڈ پر بھی زیادہ تر کاروباری سرگرمیوں کے لیے 100% غیر ملکی ملکیت کی اجازت ہے [4][6][30][18][24][25][32]۔ حکام نے 1,000 سے زیادہ سرگرمیوں پر محیط وسیع فہرستیں شائع کی ہیں جو مکمل غیر ملکی ملکیت کے لیے اہل ہیں، جن میں ریٹیل اور مینوفیکچرنگ سے لے کر پیشہ ورانہ خدمات اور ٹیک تک کے شعبے شامل ہیں [4][30][24][25][32]۔ اگرچہ یہ بہت بڑے امکانات کھولتا ہے، لیکن آگاہ رہیں کہ حکمت عملی کے لحاظ سے اہم سمجھی جانے والی سرگرمیوں کی ایک چھوٹی 'منفی فہرست' کے لیے اب بھی مقامی شراکت داری کے انتظامات کی ضرورت پڑ سکتی ہے [4][30]
[28]۔
لائسنسنگ اتھارٹی اور سیٹ اپ کا عمل
آپ کا لائسنسنگ کا سفر کافی مختلف ہوتا ہے۔ مین لینڈ کمپنی کے لیے، آپ کا بنیادی رابطہ دبئی ڈیپارٹمنٹ آف اکانومی اینڈ ٹورازم (DET) ہوتا ہے [11][17]۔ آپ کی مخصوص کاروباری سرگرمی پر منحصر ہے، آپ کو دیگر سرکاری وزارتوں یا ریگولیٹری اداروں سے بھی منظوریوں کی ضرورت پڑ سکتی ہے 
[2][6][18]۔ فری زون میں سیٹ اپ کرنے کا مطلب ہے کہ آپ بنیادی طور پر اس مخصوص زون کی اتھارٹی کے ساتھ معاملہ کریں گے [1][6][8]۔ اسے اکثر ایک زیادہ منظم عمل سمجھا جاتا ہے کیونکہ آپ بنیادی طور پر ایک ہی ادارے کے ساتھ بات چیت کر رہے ہوتے ہیں، حالانکہ آپ کے شعبے کے لحاظ سے مخصوص صنعتی منظوریوں کی اب بھی ضرورت پڑ سکتی ہے [1][6][15]۔
دفتر کی جگہ کی ضروریات
جسمانی موجودگی کی ضروریات بھی مختلف ہوتی ہیں۔ مین لینڈ کمپنیوں کو عام طور پر ایک جسمانی دفتر کی جگہ کی ضرورت ہوتی ہے، اور آپ کو اپنا لائسنس حاصل کرنے کے لیے ایک رجسٹرڈ کرایہ داری کا معاہدہ (جسے Ejari کہا جاتا ہے) درکار ہوگا 
[14][18]
[20]۔ یہاں تک کہ کم از کم سائز کی ضروریات بھی ہوسکتی ہیں، جو کبھی کبھی تقریباً 200 مربع فٹ بتائی جاتی ہیں [6][7]۔ فری زونز یہاں زیادہ لچک پیش کرتے ہیں، جن میں 'فلیکسی ڈیسک' اور مشترکہ ورک اسپیس سے لے کر ورچوئل آفس پیکجز تک کے اختیارات شامل ہیں، جو ابتدائی طور پر زیادہ لاگت مؤثر ہوسکتے ہیں [1][6][7]۔ تاہم، فری زون میں بھی، آپریشنل مواد یا مخصوص سرگرمیوں کے لیے جسمانی موجودگی ضروری ہوسکتی ہے [1][6][7]۔
ملازمین کے ویزے
کیا عملے کو بھرتی کرنے کی ضرورت ہے؟ مین لینڈ پر، عام طور پر آپ کتنے ملازمین کے ویزے حاصل کرسکتے ہیں اس پر کوئی سخت بالائی حد نہیں ہوتی، لیکن مختص رقم اکثر آپ کے جسمانی دفتر کی جگہ کے سائز سے منسلک ہوتی ہے [6][11][15]۔ فری زونز میں، ویزا کوٹے اکثر آپ کے منتخب کردہ پیکیج یا دفتر کی جگہ کی قسم سے منسلک ہوتے ہیں، جو اکثر 1 سے 6 ویزوں کی مختص رقم سے شروع ہوتے ہیں، جسے عام طور پر بعد میں بڑھایا جاسکتا ہے [6][7]۔ فری زون کے ملازمین کے ویزے متعلقہ فری زون اتھارٹی کی طرف سے اسپانسر کیے جاتے ہیں [15]۔
اخراجات، سرمایہ اور آڈیٹنگ
آئیے پیسوں کی بات کرتے ہیں۔ سیٹ اپ کے اخراجات آپ کے انتخاب کے لحاظ سے بہت زیادہ مختلف ہو سکتے ہیں - لائسنس کی قسم، سرگرمی، قانونی ڈھانچہ، دفتر کا حل، ویزا کی ضروریات، اور آیا آپ مین لینڈ یا کوئی مخصوص فری زون منتخب کرتے ہیں [7]
[13]۔ بہت موٹے اندازوں کے مطابق، مین لینڈ سیٹ اپ AED 20,000 سے AED 40,000 کے درمیان ہوسکتا ہے، جبکہ فری زونز AED 10,000 سے لے کر AED 50,000 سے زیادہ تک ہوسکتے ہیں [7][13]۔ کم از کم شیئر کیپیٹل کی ضروریات بھی مختلف ہوتی ہیں؛ کچھ فری زونز نے کم از کم حد مقرر کی ہے (جیسے DMCC میں AED 50,000 یا DAFZA FZ Co. کے لیے صرف AED 1,000)، جبکہ دوسروں کی کوئی حد نہیں ہوسکتی [1]۔ مین لینڈ کی سرمائے کی ضروریات منتخب کردہ قانونی شکل پر منحصر ہوتی ہیں [1]۔ آخر میں، آڈیٹنگ کے قوانین مختلف ہوتے ہیں۔ مین لینڈ لمیٹڈ لائبلٹی کمپنیز (LLCs) کو عام طور پر سالانہ مالیاتی آڈٹ کی ضرورت ہوتی ہے [6]۔ فری زونز کے لیے، یہ مختلف ہوتا ہے - کچھ کو آڈٹ کی ضرورت ہوتی ہے، کچھ کو نہیں، لیکن آڈٹ شدہ مالیاتی گوشوارے رکھنا اکثر ضروری ہوتا ہے اگر آپ کارپوریٹ ٹیکس کے فوائد سے ممکنہ طور پر مستفید ہونا چاہتے ہیں، جیسے کہ کوالیفائنگ فری زون پرسن کے طور پر 0% ٹیکس کے لیے اہل ہونا [6][7]۔
اپنی قانونی ساخت کا انتخاب: ہر دائرہ اختیار میں اختیارات
مین لینڈ قانونی ڈھانچے
مین لینڈ پر، مقبول انتخاب میں لمیٹڈ لائبلٹی کمپنی (LLC) شامل ہے، جسے شیئر ہولڈرز کے لیے اس کی ذمہ داری کے تحفظ کی وجہ سے پسند کیا جاتا ہے اور اب اکثر 100% غیر ملکی ملکیت میں ہوسکتی ہے [4][13][17][18]۔ ایک LLC کو ایک بنیادی دستاویز کی ضرورت ہوتی ہے جسے میمورنڈم آف ایسوسی ایشن (MOA) کہا جاتا ہے [2]
[3][14]۔ ایک اور آپشن سول اسٹیبلشمنٹ ہے، جس کا مالک ایک شخص ہوتا ہے؛ اگر کوئی غیر ملکی شہری اس طرح پیشہ ورانہ خدمات (جیسے کنسلٹنسی) چلاتا ہے، تو انہیں عام طور پر ایک لوکل سروس ایجنٹ (LSA) کی ضرورت ہوتی ہے [2][3][13][18]۔ ایک LSA متحدہ عرب امارات کا شہری یا مقامی کمپنی ہوتی ہے جو فیس کے عوض سرکاری محکموں کے ساتھ آپ کے انتظامی رابطہ کار کے طور پر کام کرتی ہے، لیکن اس کے پاس کوئی حصص یا ذمہ داری نہیں ہوتی [13]
[22]۔ اس کے لیے MOA کی نہیں بلکہ LSA معاہدے کی ضرورت ہوتی ہے [2][3][14][22]۔ سول کمپنیاں پیشہ ورانہ شراکت داری (ڈاکٹر، وکلاء) کے لیے عام ہیں اور اگر شراکت دار غیر ملکی ہوں تو انہیں LSA کی بھی ضرورت پڑسکتی ہے [2][4][14][17][22]۔ آپ غیر ملکی یا فری زون کمپنیوں کی برانچیں بھی قائم کرسکتے ہیں [2][17]
[19]؛ قابل ذکر بات یہ ہے کہ غیر ملکی برانچوں کے لیے LSA کی ضرورت 2021 میں ختم کردی گئی تھی 
[21][32]۔ MOA، ویسے، بنیادی طور پر آپ کی کمپنی کا آئین ہے، جو اس کی ساخت، قواعد، ملکیت، اور سرگرمیوں کی تفصیلات بیان کرتا ہے [21]
[26]۔
فری زون قانونی ڈھانچے
فری زونز کے اندر، عام ڈھانچے فری زون اسٹیبلشمنٹ (FZE) ہیں، جو ایک واحد شیئر ہولڈر (یا تو ایک فرد یا ایک کمپنی) کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے [1][9][16][31][12]
[23]، اور فری زون کمپنی (FZCO یا FZC)، جو متعدد شیئر ہولڈرز (عام طور پر دو یا زیادہ) کو جگہ دیتی ہے [1][9][16][31][12][23]۔ آپ زیادہ تر فری زونز میں موجودہ پیرنٹ کمپنی کی برانچ بھی قائم کرسکتے ہیں [1][9][16][31][12][23]۔ ذہن میں رکھیں کہ دستیاب عین ڈھانچے ایک فری زون سے دوسرے میں مختلف ہوسکتے ہیں [1][8]۔
سیٹ اپ روڈ میپ: ایک عمومی جائزہ
بالآخر، مین لینڈ اور فری زون کے درمیان فیصلہ اس بات پر منحصر ہے کہ آپ کہاں کاروبار کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں - مقامی طور پر متحدہ عرب امارات میں یا بین الاقوامی سطح پر ایک مخصوص مرکز سے [7][11][29][15]۔ اپنی مخصوص سرگرمی، آپریشنل انداز، اور بجٹ پر غور کریں [7][13]۔ شاندار خبر یہ ہے کہ 100% غیر ملکی ملکیت اب زیادہ تر سرگرمیوں کے لیے دونوں دائرہ اختیار میں ایک وسیع حقیقت ہے، جس نے چند سال پہلے کے مقابلے میں فیصلہ سازی کے منظر نامے کو نمایاں طور پر تبدیل کر دیا ہے [4][6][18][30][32]۔ باریکیوں اور شروع سے ہی اسے درست کرنے کی اہمیت کو مدنظر رکھتے ہوئے، سیٹ اپ کے عمل کو نیویگیٹ کرنا پیچیدہ ہوسکتا ہے۔ دبئی میں مقیم تجربہ کار بزنس سیٹ اپ کنسلٹنٹس یا قانونی فرموں سے رہنمائی حاصل کرنے پر سنجیدگی سے غور کریں؛ ان کی مہارت آپ کے منصوبے کے ہموار آغاز کو یقینی بنانے میں انمول ثابت ہوسکتی ہے [6]۔
مفت آزمائیں