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揭秘迪拜酷热下的清凉秘密：区域供冷如何让生活更舒适节能

2025年5月8日
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生活在迪拜，意味着拥抱阳光、充满活力的生活方式，当然，老实说，还有酷热
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。空调不仅仅是锦上添花，它绝对是必需品，常常全年无休地运行，以在气温飙升超过45°C时保持家庭和工作场所的舒适
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。但保持凉爽是有代价的——空调能占到一栋建筑总用电量的70-75%，这数字相当惊人
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。正因如此，区域供冷（District Cooling, DC）作为一种更智能、更节能的解决方案，在整个城市得到了广泛应用
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。它通过显著降低能源需求，在迪拜的可持续发展努力中扮演着举足轻重的角色
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。在区域供冷领域，有两个主要的公司：Empower 和 Emicool
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。本指南将带你了解区域供冷是如何运作的，介绍这些主要供应商，解释他们服务的区域，揭开账单流程的神秘面纱，并重点介绍这项“酷”技术的诸多好处。

迪拜的区域供冷是如何运作的

那么，区域供冷究竟是什么呢？你可以把它想象成一个为整个社区或开发项目服务的集中式空调系统
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。各个建筑不再需要安装自家笨重的制冷机，而是由大型、高效的中央制冷站生产冷冻水
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。这些冷冻水通过一个特殊绝缘的地下管道网络进行输送，悄无声息地穿梭在城市街道下方，送往各个建筑物
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。一旦到达建筑物，冷冻水会流经一个热交换单元
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。这个单元将水的“冷量”传递给建筑物内部的空调系统——通常是风机盘管单元或空气处理单元——然后这些系统会在室内循环冷空气
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。温度略微回升的水会再循环回到中央制冷站重新冷却。这种创新方法大约在1999年首次引入迪拜，并从此成为该城市基础设施的基石
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。

认识迪拜主要的区域供冷供应商

虽然阿联酋有多家公司提供区域供冷服务，但在迪拜市场，有两家主要参与者脱颖而出
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。了解他们是谁，对于知道谁可能在为你供应冷气至关重要。
Empower (阿联酋中央冷却系统公司): Empower 成立于2003年，是迪拜供冷领域的一支重要力量
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。它最初是迪拜水电局 (DEWA) 和 TECOM Investments 的合资企业，目前 DEWA 持有其70%的股份
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。Empower 被广泛认为是领先的供应商，拥有可观的市场份额，并为迪拜许多最具标志性的社区提供服务
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。多年来，他们取得了显著增长，收购了 Palm District Cooling，并开发了像 Business Bay 那样的大型项目，目标是成为世界上最大的区域供冷供应商
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。
Emicool (阿联酋区域供冷有限责任公司): Emicool 也成立于2003年，是另一家主要的区域供冷供应商，由 Dubai Investments PJSC 全资拥有
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。他们是一个主要的竞争者，为迪拜各地多个重要的住宅和商业区提供供冷服务
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。
值得注意的是，也存在其他供应商。一些大型开发商，如 Emaar，会为他们自己的大型社区管理区域供冷
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。你可能还会听到像 Tabreed 这样的名字，它在阿布扎比的影响力更大，但在整个阿联酋都有业务；还有 South Energy，专注于迪拜南部地区
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。

Empower vs. Emicool：谁为你的区域服务？

这里有一个关键点：作为居民或租户，你通常无法选择你的区域供冷供应商
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。为你的建筑供冷的公司是由其位置以及开发商针对该特定社区或区域签订的协议决定的
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。因此，了解哪个供应商服务哪个区域至关重要。
Empower 服务区域： Empower 覆盖了众多知名地点，包括 Jumeirah Beach Residence (JBR)、Business Bay、Dubai International Financial Centre (DIFC)、Jumeirah Lake Towers (JLT)、Palm Jumeirah、Dubai Silicon Oasis (DSO)、Ghoroob Mirdiff、Al Khail Gate、Dubai Production City、Dubai Studio City 和 Dubai Healthcare City 等
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。
Emicool 服务区域： Emicool 为迪拜的一些关键区域提供服务，例如 Dubai Investment Park (DIP)、Dubai Motor City、Dubai Sports City、Mirdif Hills、Palazzo Versace 酒店区域和 Jumeirah Bay
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。

理解你的区域供冷账单

如果你居住在由区域供冷服务的区域，你会收到一份来自你的区域供冷供应商（如 Empower 或 Emicool）的独立账单，这与你常规的 DEWA 账单（涵盖照明、电器和水费）是分开的
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。理解这份账单对于管理你的水电杂费至关重要。通常，你的区域供冷账单由两个主要部分组成
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：
•
消耗费 (Consumption Charge)： 这项费用基于你实际使用的制冷量。它通过你单位内的计量表测量，通常以制冷吨时 (Refrigeration Ton hours, RT-hours) 为单位
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。你开空调越多，这项费用就越高。
•
需求费 (Demand Charge)（或容量费 Capacity Charge）： 这是一项固定的年费，通常按月分期支付
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。它基于分配给你特定公寓或别墅的总制冷容量（以制冷吨 Refrigeration Tons 或 RT 为单位），实质上是为你预留了那部分制冷能力，无论你是否充分使用
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。
•
其他费用 (Other Fees)： 在开户时，你可能还会遇到一次性费用，如注册费、连接费和可退还的保证金，这些费用通常根据你房产的大小而有所不同
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。
重要的是要将其与“免制冷费 (chiller-free)”的安排区分开来
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。在免制冷费的建筑中，房东承担区域供冷（或建筑制冷机）的费用，通常将其计入租金
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。这些单位的租户只需支付他们标准的 DEWA 电费和水费账单
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。
2022年9月之后生效的近期监管变化旨在提高区域供冷计费的透明度和消费者保护
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。这些法规解决了诸如禁止基于估算进行长期计费以及设定保证金上限等问题
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。还有规定确保区域供冷公司支付的任何燃料附加费减免都将惠及消费者
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。

为什么选择区域供冷？益处何在？

那么，为什么迪拜在区域供冷方面投入如此巨大呢？其优势显著，既有益于环境，也惠及居民。
能源效率 (Energy Efficiency)： 这是最主要的益处。与传统的独立空调系统相比，区域供冷系统在提供相同制冷量的情况下，可以节省高达35-50%的电力消耗
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。这种巨大的节能效果减轻了迪拜电网的总体压力，尤其是在夏季用电高峰期
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环境效益 (Environmental Benefits)： 更少的能源消耗直接转化为更低的二氧化碳 (CO2) 排放，有助于迪拜实现其宏伟的可持续发展目标
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。集中式制冷站还可以在受控环境中使用更环保的制冷剂，从而最大限度地减少对臭氧层的潜在危害
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。
实际优势 (Practical Advantages)： 对于居民和建筑业主而言，区域供冷也带来了实实在在的好处。集中供冷意味着个别建筑物内的噪音和振动更少
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。它还释放了宝贵的屋顶空间，否则这些空间将被笨重的制冷机占据
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。区域供冷网络已被证明高度可靠，对于建筑业主而言，与管理众多独立的空调单元相比，它可以降低长期维护成本
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。甚至迪拜地铁也从中受益，它是世界上第一个采用区域供冷的大众运输系统，实现了30-50%的电力节省
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。

迪拜区域供冷的未来

区域供冷不仅仅是当前的解决方案，它更是迪拜未来愿景的关键组成部分。作为城市更广泛可持续发展战略的一部分，政府大力支持其扩张
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。迪拜有一个明确的目标：到2030年，区域供冷满足城市总制冷需求的40%
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。为确保该行业在发展过程中的质量和公平性，像 Regulatory & Supervisory Bureau (RSB) 这样的监管机构正在加强监管，重点关注服务标准、计费透明度和消费者权益
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。这种关注，加上该技术已被证实的效率，使得区域供冷成为酋长国持续投资和发展的重要领域
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。

核心要点

区域供冷是保持迪拜舒适和可持续发展的关键部分。它是一种节能技术，通过集中供冷，与传统空调相比显著降低了电力消耗
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。Empower 和 Emicool 是主要的供应商，各自服务于城市中特定的地理区域——请记住，你的供应商取决于你建筑的位置
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。理解你的账单至关重要，它通常包括基于使用量（RT-hours）的消耗费和基于容量（RT）的固定需求费，这有助于你管理成本
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。归根结底，区域供冷不仅仅是空调；它是迪拜绿色倡议的基石，为每一个把这座充满活力的城市称为家的人贡献一个更可持续的未来
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。了解它的运作方式有助于你认识到它的作用并有效地管理你的水电杂费。
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