告别旅行住宿烦恼：解锁智慧住宿秘诀，轻松省钱畅游中东！

2025年5月10日

复制链接

探索迪拜

迪拜生活

户外与度假

计划一次短暂的旅行应该充满期待，而不是压力山大。说实话，要想旅途顺利，关键往往在于明智的规划，尤其是在住宿方面。住宿通常会占据旅行预算的一大块，而且在迪拜周边的热门地区，从豪华度假村到温馨的民宿，选择五花八门，费用也可能天差地别

[1]

[2]

。了解价格水平、设施、位置，甚至预订时机，能帮你做出既符合预算又适合你旅行风格的选择

[1]

[2]

。本指南将根据最新的信息，深入比较不同类型的住宿，探索短期租赁的世界，并教你如何应对那些棘手的季节性价格波动，帮助你有效地规划预算

[1]

[2]

。

了解你的住宿选择

计划出行时，你通常会遇到几种主要的住宿类型

[2]

。有豪华酒店，提供顶级的舒适体验、一流的服务以及通常很完善的设施

[2]

[5]

[24]

。其次是经济型住宿，包括价格更实惠的酒店、旅馆和青年旅社，它们主要提供基本的住宿需求

。最后是短期租赁 (STRs) 和民宿，通常可以在 Airbnb 这样的平台上找到，提供从单间到整套房子的选择，空间更大，有厨房，也更有当地生活的味道

[2]

[20]

[38]

。选择住宿就像走钢丝，你需要在费用、位置、设施、空间和你想要的服务水平之间找到平衡点

[2]

。

奢华挥霍 vs. 精打细算：比较酒店住宿

让我们来看看天平的两端：豪华酒店与经济型酒店

[5]

[24]

。豪华酒店追求的是顶级的舒适体验、丰富的设施（比如水疗中心、高级餐厅、游泳池）、高水平的服务以及通常优越的地理位置

。经济型选择，如基础酒店、旅馆或青年旅社，则优先考虑价格实惠，提供基本住宿，附加服务较少，位置有时也不那么中心，不过你也能找到一些位置不错的经济型宝藏住宿

。

以下是在一些热门地区的情况：

•

马斯喀特 (Muscat): 你会发现像 The Chedi 或 Kempinski 这样的奢华国际品牌，通常位于海边

[5]

[24]

。预算有限的游客可以考虑 Mutrah 或 Ruwi 等地区的简易旅馆

。价格差异反映了设施和服务上的巨大差距

。

•

多哈 (Doha): 这座城市非常偏爱奢华，像 Four Seasons 和 St. Regis 这样的品牌酒店遍布 West Bay 或 The Pearl-Qatar 等区域

[5]

[24]

。虽然也有中档和经济型选择，但重点绝对是高端体验

[5]

[24]

。

•

安曼 (Amman): 选择范围非常广。像 Four Seasons 或 St. Regis 这样的豪华酒店（约 150-400 JOD / 770-2060 AED）集中在高档区域

[5]

[24]

。像 Crowne Plaza 或 Rotana 这样的中档选择（70-150 JOD / 367-770 AED）则提供了不错的平衡

[3]

[5]

[24]

。预算有限的游客在市中心有很多青年旅社（Nomads, Cliff）和酒店（Hamoudah, Kaya）可选（15-70 JOD / 73-367 AED）

[3]

[5]

[24]

。一些资料显示中档酒店的平均价格更低（$50-$150 USD），经济型酒店甚至低至 $30 USD

[25]

。

•

伊斯坦布尔 (Istanbul): 这里的选择无穷无尽

[26]

。想想 Pera Palace 这样的历史悠久的豪华酒店，或者像 Four Seasons 这样的全球品牌，它们都位于黄金地段

。像 The Marmara Taksim 这样的中档酒店在市中心提供舒适的住宿

[9]

。预算有限的游客和背包客在 Sultanahmet 或 Beyoglu 等热门区域有大量的青年旅社（Cheers Hostel, Stay Inn Taksim）可选，宿舍床位约 300 TRY（根据 2024 年初数据约合 37 AED）

。酒店平均价格因来源和日期而异，从 55 AED 起价到平均约 852 AED 不等

。这里的住宿可能比土耳其其他地方贵

。

•

哈塔 (Hatta): 这里主打自然和探险。JA Hatta Fort Hotel 是一个主要的度假酒店，此外还有 Hatta Resorts 提供的独特住宿选择，如房车和林间小屋

[48]

[21]

[45]

。经济型选择较为有限，比如 Hatta Guest House

[21]

[45]

[48]

。价格随季节波动很大，有时优惠价从 299-400 AED 起，但在旺季，度假村的价格要高得多

[34]

[21]

。

•

富查伊拉 (Fujairah): 以其沿海的沙滩度假村而闻名，尤其是在 Al Aqah 地区

[13]

[39]

。豪华品牌包括 Fairmont, Address, InterContinental, 和 Le Meridien

[39]

。像 Novotel 这样的中档选择通常位于市区

[39]

[28]

。经济型酒店（Ibis, V Hotel）和酒店公寓数量众多，有些起价低至 59-81 AED

。引用的平均价格根据星级和来源从 342 AED 到 566 AED 不等

[4]

[22]

。

家庭游客通常喜欢中高档酒店的套房和儿童俱乐部，而独自旅行的人可能会觉得安曼或伊斯坦布尔的青年旅社非常适合省钱和结交朋友

。

探索短期租赁 (STRs) 和民宿

除了酒店，像 Airbnb, VRBO, 和 Booking.com 这样的平台开辟了一个短期租赁 (STRs) 的新天地

[20]

[38]

。这些可以是别人家里的一个房间（像传统的民宿），也可以是整套公寓或别墅

[35]

[20]

。它们的主要吸引力是什么？通常是更大的空间、厨房（可以省下外出就餐的钱），以及在居民区像当地人一样生活的机会

[35]

[20]

。民宿能提供更深入的文化体验，但通常不那么正式

[2]

。然而，短期租赁的可用性、成本和相关规定因地而异，变化很大

。

关键部分来了——各地的规定差异很大：

•

马斯喀特 (Muscat): 短期租赁市场似乎在增长，但有点处于灰色地带

[8]

。2025 年初的数据显示，房源相对较少（约 203 个），平均每日房价 (ADR) 较低，为 $78 USD（约 286 AED），被描述为“监管宽松”

[8]

。然而，理论上是需要从相关部门获得许可的，一个新的官方平台 (Hospira) 表明正在向正规化发展

[47]

[32]

。一些报告称，无证租赁可能会被容忍，但存在风险，尤其是在有物业管理的区域

[46]

。最好总是核实当前的规定

[8]

[23]

。

•

多哈 (Doha): 这个市场受到严格监管

[19]

。自 2021 年以来，房东需要从 Qatar Tourism 获得“度假屋许可证”，并符合严格的质量、安全和可持续性标准

。许可证号码必须在房源信息中显示

。尽管有规定，2025 年初仍有约 230 个活跃房源，平均每日房价 (ADR) 较高，为 $212 USD（约 778 AED）

[19]

。

•

安曼 (Amman): 似乎要开放得多，被描述为“监管宽松”

[36]

[14]

。这可能促成了一个更大的市场（据报道有 1,200+ 到 3,100+ 个房源），平均每日房价 (ADRs) 适中（$71-77 USD / 约 260-283 AED）

[36]

[16]

。大多数房源是整套房屋，通常是一居室或两居室，非常适合家庭或团体

。有时可以找到更便宜的交易

。

•

伊斯坦布尔 (Istanbul): 注意——这里有重大变化！一项自 2024 年 1 月 1 日起生效的法律要求，对于 100 天以下的租赁，房东必须获得复杂的“旅游住宿租赁许可证”

[10]

[11]

。这可能需要大楼所有业主的同意，并将每处房产的租赁天数限制在每年 100 天以内

[6]

[10]

。短期出租单间是被禁止的

[11]

。违规罚款非常高（最高可达 100 万 TRY / 约 117,000 AED）

[6]

[10]

。尽管如此，仍有数千个房源存在，表明许多可能尚未合规

[6]

[18]

。如果在伊斯坦布尔预订 STRs，请注意这一点。

•

哈塔/富查伊拉 (Hatta/Fujairah, 阿联酋): 具体的 STRs 数据不多，但运营可能分别遵循迪拜（哈塔）或富查伊拉的规定

[28]

[30]

。一般来说，阿联酋的房东需要将房产注册为度假屋

[28]

[30]

。酒店式公寓在富查伊拉是一种非常普遍且受监管的替代选择，而哈塔则提供由度假村管理的独特选择，如拖车房和小屋

[28]

[30]

[48]

。

对于旅行者，尤其是需要空间或厨房的家庭来说，STRs 看起来很有吸引力

[35]

[36]

。但请记住缺点：质量可能参差不齐，你享受不到酒店的每日清洁等福利，而且你需要留意当地的法规

。仔细查看评论，并尽量核实许可证，尤其是在卡塔尔和土耳其

[7]

[10]

[11]

。

把握预订时机：季节如何影响住宿价格

住宿价格不是一成不变的；它们随着供求关系起舞，并深受季节影响

[20]

。了解目的地的旅游旺季、平季和淡季对于做预算至关重要，因为价格可能会发生巨大变化

[24]

[40]

。淡季预订可以帮你省下一大笔钱，而旺季出行通常意味着要提早预订并花费更多

[24]

[40]

。

以下是主要地区的季节性概览：

•

海湾地区 (Gulf Destinations) (马斯喀特, 多哈, 哈塔, 富查伊拉): 天气是这里的主要驱动因素。

•

旺季: 冬季（11月-4月）天气宜人，非常适合探索、在富查伊拉享受海滩或在哈塔徒步

[39]

。此时价格最高

[34]

。

•

淡季: 夏季（5月-9月/10月）炎热潮湿，许多游客望而却步

[39]

。这意味着需求降低，酒店价格也最优惠

[30]

。7月通常被认为是富查伊拉和哈塔酒店最便宜的月份

[4]

[34]

。

•

平季: 10月/11月和4月/5月天气不错，价格也比较适中，是个不错的平衡点

[20]

。

•

安曼 (Amman): 天气模式同样决定了季节。

•

旺季: 春季（3月-5月）和秋季（9月-11月）是观光的最佳天气

[25]

。这些时候需求和价格达到顶峰，所以要提前预订

[24]

。有趣的是，一些数据显示，7月份 Airbnb 的价格可能达到峰值，这可能与假期有关，而3月份最低

[36]

。

•

淡季: 夏季（6月-8月）非常炎热，而冬季（12月-2月）可能又冷又湿，导致游客减少，价格降低

[25]

。

•

伊斯坦布尔 (Istanbul): 季节更接近欧洲模式。

•

旺季: 夏季（6月-8月）最暖和也最繁忙，住宿价格最高

[20]

。

•

平季: 春季（4月-5月）和秋季（9月-10月）通常被认为是理想的季节，天气宜人，游客较少，价格适中

[20]

。

•

淡季: 冬季（11月-3月）最冷，游客最少，价格也最低

[40]

。11月和1月通常被认为是可能最便宜的月份

[15]

[40]

。

别忘了，像开斋节或新年这样的主要节假日以及大型当地活动，即使在非传统旺季也可能推高价格，所以计划时也要考虑到这些因素

[7]

[29]

。

规划度假住宿预算的实用技巧

准备好付诸实践了吗？这里有一些实用小贴士：

•

明确你的优先事项：什么对你更重要——奢华体验还是严格控制预算？中心位置是必须的，还是你愿意为了更远但空间更大的地方牺牲一些便利性？

[2]

•

明智比较：不要只看每晚的价格。比较酒店和 STRs 的成本，要考虑到在公寓自己做饭可能比每顿都在外面吃省下的钱

[35]

[20]

。

•

利用季节性：如果你的日期灵活，选择在平季或淡季出行可以大大节省住宿费用

。夏季去海湾地区旅行会比冬季便宜得多

。

•

聪明预订：如果在旺季出行，务必提早预订以确保有房并且可能获得更好的价格

[20]

[21]

。使用比价网站，但也要直接查看酒店官网，看看是否有特别优惠或会员福利

。

•

了解法规：了解你目的地的短期租赁规定，尤其是在考虑像土耳其或卡塔尔这样法规严格地方的 Airbnb 时

。

•

考虑隐性成本：如果你为了省钱选择住在主要旅游区以外的住宿，记得为前往景点或餐厅的交通费用做预算

[1]

。

免费试用