Dubai Hospitality: Powering Economic Growth 2025

从石油到奢华：迪拜酒店业如何书写经济奇迹

2025年5月1日

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提到迪拜，你会想到什么？高耸入云的摩天大楼、奢华的购物体验，或许还有室内滑雪场？这座城市是雄心壮志和辉煌进步的代名词。但在这光鲜亮丽的表面之下，隐藏着一个强大的经济引擎，而且它早已不再仅仅依赖石油。迪拜的酒店服务业已成为这个酋长国多元化成功故事的基石

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。本文将探讨迪拜是如何实现转型的，其酒店和旅游业如何直接推动迪拜经济的发展，以及这个充满活力的行业未来前景如何。

从珍珠港到全球枢纽：简史

迪拜并非一开始就是我们今天看到的这个大都市。几个世纪以来，它只是一个依赖渔业和珍珠采集的小型贸易站

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。1966年石油的发现改变了游戏规则，但与一些邻国不同，迪拜的领导层，特别是谢赫·拉希德·本·赛义德·阿勒马克图姆 (Sheikh Rashid bin Saeed Al Maktoum)，将其视为暂时的提振，而非长久之计

。他们明智地将石油收入投资于基础设施建设——比如迪拜国际机场 (Dubai International Airport)（1959年启用，1971年升级）、杰贝阿里港 (Jebel Ali Port)（1979年）和迪拜世贸中心 (Dubai World Trade Centre)（1979年）——为服务型经济奠定了基础

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20世纪末，向旅游业的真正转型开始加速。1985年阿联酋航空 (Emirates Airline) 的成立打开了全球连接的大门

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。1997年，迪拜旅游和商业推广局 (Department of Tourism and Commerce Marketing, DTCM) 的成立标志着战略性市场营销的开始

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。谁又能忘记1999年标志性的帆船酒店 (Burj Al Arab) 的开业，它向世界大胆宣告了迪拜发展豪华旅游业的雄心？

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。这些举措并非偶然；它们是长远规划中精心策划的步骤。

衡量影响：酒店服务业的经济贡献

那么，酒店服务业对迪拜经济究竟有多重要呢？让我们用数据说话。

推动 GDP 增长

旅游业是阿联酋整体经济健康的重要贡献者。2024年，该行业为国家经济贡献了高达2360亿迪拉姆 (AED)（约合643亿美元），占 GDP 总量的12%

。这是一个相当大的份额，甚至超过了美国或欧洲等主要经济体旅游业约10%的占比

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。虽然这是阿联酋全国的数据，但迪拜无疑是主要驱动力，贡献了迪拜旅游业 GDP 的最大份额

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。该行业的增长是迪拜整体 GDP 扩张的关键因素，2024年迪拜 GDP 达到3394亿迪拉姆 (AED)，增长了3.1%

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破纪录的游客到访量

更多的游客意味着更多的消费，而迪拜在这方面正不断刷新纪录。在经历了疫情期间的低谷后，迪拜在2023年迎来了高达1715万国际过夜游客

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。这一势头并未停止；2024年再创新高，国际游客达到1872万人次，较上年稳健增长9-9.2%

。他们来自哪里？2024年的主要客源市场包括西欧（20%）、南亚（17%）和邻近的海湾合作委员会 (GCC) 国家（15%），其中东北亚和东南亚市场增长显著，特别是中国（增长24.2%）

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。像2020年世博会 (Expo 2020) 这样的活动也带来了显著的提振，展示了迪拜的韧性和吸引力

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。这些迪拜游客统计数据清晰地显示了这座城市的强大吸引力。

强大的酒店业

要接待所有这些游客，你需要大量的客房。而迪拜做到了。截至2024年底，迪拜拥有154,016间酒店客房，分布在832家酒店中，库存惊人

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。这一容量使迪拜领先于伦敦和纽约等全球枢纽城市

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。市场偏向豪华型，2024年五星级酒店客房占35%，四星级酒店占28%

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。但重要的不仅仅是数量；迪拜酒店的业绩也异常强劲。2024年，即使客房供应量增加，酒店平均入住率仍达到78.2%

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。全年酒店售出客房夜数达到创纪录的4303万间夜

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。平均每日房价 (ADR) 稳定在538迪拉姆 (AED)（约合146美元），与其他主要城市相比具有竞争力

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。一些报告甚至指出 ADR 更高，这可能反映了不同的数据集

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。每间可售客房收入 (RevPAR) 也呈现积极增长

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创造机遇：就业影响

除了直接的经济数据外，迪拜酒店服务业还是一个巨大的就业创造者。2023年，阿联酋全国的旅游业提供了超过80.9万个工作岗位——约占全国就业岗位的九分之一

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。预计2024年，全国范围内该行业将提供近83.3万个工作岗位

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。具体来看迪拜计划中的酒店扩张（到2027年新增超过11,300间客房），预计这将直接创造约15,000个酒店服务业工作岗位

。再加上连锁反应，交通、零售和餐饮 (F&B) 等相关领域可能间接创造3.6万至5万个工作岗位

。

战略愿景：驱动未来增长

迪拜的成功并非偶然；这是深思熟虑、具有前瞻性战略的结果。

宏伟目标与政府战略

政府持续设定宏伟目标。迪拜经济议程 (D33) 旨在巩固迪拜作为全球三大旅游目的地之一的地位

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。在以往目标的基础上，迪拜力争到2025年每年吸引2300万至2500万游客

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。一些预测甚至表明，仅2024年国际游客人数就将超过2000万

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。展望未来，阿联酋国家旅游战略2031的目标是全国每年吸引4000万酒店住客

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。这一清晰的迪拜旅游战略为迪拜经济的持续增长指明了方向。

塑造未来酒店业的关键趋势

这个行业并未停滞不前。几大关键趋势正在重塑宾客体验。智能技术日益普及，人工智能 (AI)、物联网 (IoT) 设备和无接触解决方案提升了便利性和个性化服务

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。可持续性已成为核心要求，这得益于迪拜可持续旅游倡议 (Dubai Sustainable Tourism, DST) 及其对酒店的强制性标准，以及像“迪拜能” (Dubai Can) 这样减少塑料垃圾的全市性计划的推动

。对专注于文化、健康和个性化服务的独特体验式住宿的需求日益增长

。 “商务休闲” (bleisure，即商务+休闲) 旅行的兴起意味着酒店正在调整空间以适应工作和娱乐的需求

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。最后，投资于劳动力发展确保了服务质量的持续高水平

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拓展视野：基础设施与供应

为满足未来需求，开发建设仍在快速进行。计划到2027年新增超过11,300间酒店客房，其中大部分预计在2025年投入使用，尤其是在豪华酒店领域

。重大基础设施项目也是关键的推动因素。阿勒马克图姆国际机场 (Al Maktoum International Airport, DWC) 的大规模扩建项目，其设计目标是最终每年处理2.6亿人次旅客，这证明了迪拜对旅游业增长的长期承诺

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。这确保了实体承载能力与战略雄心保持同步。

显而易见，迪拜酒店服务业远不止酒店和景点那么简单。它是支撑该酋长国多元化经济的基石，展现出惊人的韧性和强大的增长潜力

。在战略愿景、持续创新和对未来的坚定关注的驱动下，迪拜不仅有望在未来几年保持其在全球旅游和酒店服务业的领先地位，更有望进一步提升这一地位

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