你的迪拜新篇章：解锁安家、出行与融入的关键密码
2025年5月9日
复制链接
来源
44
在文本中显示来源
Dubaidet Gov
Digitaldubai
En Wikipedia
Difc
Mediaoffice
Propertymonitor
Dubai
Dubaieye1038
Tfiworld
Deloitte
Gulfbusiness
Zawya
Dxbinteract
Documents1 Worldbank
Globalmediainsight
Cavenwellgroup
Economymiddleeast
Globalpropertyguide
Mediaoffice
Imarcgroup
Tradingeconomics
Roadgenius
Wam
Emiratesnbdresearch
Kpmg
Savills
Difc
Kenresearch
Dsc Gov
Investindubai Gov
Us Weareaspire
Uaetaxgpt
Globalbusinessoutlook
Emiratesnbdresearch
Wam
Dubaicustoms Gov
Centralbank
Wam
Arabianbusiness
Imf
Pwstg02 Blob Core Windows
Data Worldbank
Departer
Gulfbusiness
寻找你在迪拜的家：住宿指南
实际的租赁过程涉及一些关键文件。你需要你的护照、阿联酋居留签证以及至关重要的Emirates ID 
[6]。拿到Emirates ID可能需要你落地后几周的时间，这就是为什么许多新来的人最初会住在酒店或服务式公寓，同时处理各种手续和找房子 [6]
[37]。租赁合同通常为期一年，所以要特别注意关于维护、续租如何操作（房东必须遵守RERA指数来涨租）以及如果你需要提前终止租约会发生什么的条款 
[12]。租金通常用远期年度支票支付，但现在越来越可以协商分期付款（比如2张、4张甚至12张支票），这绝对有助于管理现金流 [12]。预计需要预先支付押金（未带家具的约为5%，带家具的约为10%）和中介费（通常为5%）[12]。最后，在Ejari注册你的合同是强制性的；它使租赁合同合法生效，并且是开通水电等公共服务的必要条件 [12]。
迪拜拥有迎合各种品味和预算的社区 [12]
[36]。对于那些追求奢华和繁华的人来说，Downtown Dubai让你靠近Burj Khalifa和Dubai Mall，而Dubai Marina则提供充满活力的海滨生活方式，深受年轻专业人士的欢迎 
[43][12]
[15][36]
[38]
[26]
[33]。Palm Jumeirah提供独特的岛屿生活和海滩通道，而JBR则提供紧邻Marina的海滨公寓 [43][15]
[21][26][36]。如果你正在寻找中档选择，通常受家庭欢迎，可以考虑JLT，那里有宽敞的公寓、良好的设施和地铁连接，或者Al Barsha，因其中心位置和多样化的住房选择而闻名 [43][21][26][33]
[17]
[40][38]。The Greens提供更安静的社区氛围，而JVC因其经济实惠的家庭住宅和公园而越来越受欢迎 [43][33][12][38][40]。像Arabian Ranches、Emirates Living (Meadows, Lakes, Springs) 和 Mirdif这样成熟的别墅区也是家庭的绝佳选择 [43][26][33][40]。如果想选择更经济实惠的方案，可以看看International City、靠近沙迦边境的Al Nahda、Dubai Silicon Oasis (DSO)、Discovery Gardens，或者Bur Dubai等更传统的区域 [12][38]
[35][26][36]。
出行指南：迪拜交通详解
迪拜的出行相对简单直接，这要归功于其由道路与交通管理局 (RTA) 管理的现代化综合公共交通网络 
[3]
[10]。该系统以其清洁、空调充足和可靠而闻名，所有这些都统一在Nol card支付系统之下 [10]
[39]
[41]。这张可充值的智能卡是你使用地铁、公交车、有轨电车甚至一些水上交通工具的关键 [10]
[19][39][41]。你可以在车站和各种网点轻松购买和充值Nol card；只需记住在行程开始时刷卡进入，结束时刷卡离开 [19][39]。确保你的卡里至少有7.50迪拉姆左右的余额，并且要知道票价是根据你经过的区域计算的 [39]
[42]。银色Nol card是大多数居民和游客的热门选择 [19]。
你有几种公共交通选择。迪拜地铁是世界一流的无人驾驶系统，有红线和绿线覆盖城市主要区域，包括机场1号和3号航站楼 [10][19][41]。列车从清晨到深夜频繁运行，车站现代化且交通便利 [19][10]。迪拜有轨电车服务于Marina和JBR等关键区域，并方便地与地铁和Palm Monorail相连 [15][42]。广泛的公交网络覆盖了地铁未及的区域，提供空调舒适的乘车体验 [10]。别忘了水上交通选择，如传统的Abra横渡迪拜河、水上出租车和可欣赏风景路线的Dubai Ferry [10][42]。出租车随处可见且价格相对实惠；你可以在街上招手打车，或使用像S'hail或Careem这样的应用程序 [10][42][19]。使用RTA网站、S'hail应用程序或像Google Maps这样的标准地图应用程序可以轻松规划你的行程 [10][42]。
如果你更喜欢开车，灵活性是主要的好处，但规则很严格。记住，这里的交通是靠右行驶的 [3]。居民绝对需要有效的阿联酋驾照 [3]。如果你来自符合条件的国家（如许多欧盟国家、英国、美国、加拿大、澳大利亚等），你通常可以通过提供原始驾照、签证、Emirates ID、视力测试以及可能需要的雇主NOC（无异议证明）等文件，直接转换你本国的驾照 
[4]
[22][3]。如果你的驾照不是来自符合条件的国家，你需要上课并通过当地的考试 [4][22]。想要租车的游客通常需要在抵达前获得的国际驾驶许可证 (IDP) 和本国驾照，不过某些国籍的人可能仅凭本国驾照就能租车——务必先与租车公司确认 [3]
[5]
[20][22]。关于限速、安全带和手机使用（免提通话可以）的交通法规得到严格执行，并且对酒后驾车零容忍 [22]。注意主要高速公路上的Salik收费站 [22]。
获取基本本地服务
安顿下来也意味着要搞定医疗、教育（如果你有孩子）和水电等基本服务。迪拜在公共和私营部门都提供高标准的医疗保健服务 
[24]
[28]。健康保险对每一位居民都是强制性的 [24]
[44]
[25]。你的雇主必须为你提供至少一份基本计划（Essential Benefits Plan 或 EBP），但为配偶或子女等受抚养人投保的责任通常落在你，即雇员身上 [44][28]。保险政策差异很大，所以要仔细审查承保范围的细节；许多外籍人士选择补充性私人保险以获得更广泛的服务 [28][25]
[29]。要使用由迪拜卫生局 (DHA) 运营的公共设施，你需要一张健康卡，不过雇主提供的保险通常可以让你享受折扣 [44][28][24][25][29]。私立医院和诊所数量众多，通常是外籍人士的首选，一般需要私人保险 [44][29]。你的签证流程中包括在指定中心进行的强制性体检 [24][28][29]。药店随处可见，但药品可能很贵，所以要保留好收据以便保险报销 [28]。
对于带孩子搬家的家庭来说，了解学校系统至关重要。由于公立学校主要服务于阿联酋国民，大多数外籍人士选择私立国际学校 
[8]
[18]
[34]。你会发现各种各样的课程体系，包括英式 (GCSE/A-Levels)、美式 (AP)、国际文凭 (IB)、印度式 (CBSE/ICSE) 等等 [8]
[11][18]。选择取决于你孩子的背景和未来规划 [18]。搜索时，要考虑课程体系、位置、费用、KHDA评级（政府监管机构）和学校氛围 
[9][18][34]。像WhichSchoolAdvisor.com和KHDA报告这样的资源非常宝贵 [11][34][18]。费用范围很广，从每年约13,000迪拉姆到超过100,000迪拉姆不等，热门学校通常有等候名单和入学评估 [9][11][18][34]。值得注意的是，家庭教育和在线教育在迪拜是合法允许的选择 [9][11]。
办理通讯和水电等公共服务通常很简单。你抵达后可以轻松从Etisalat或du等运营商那里获得SIM卡。对于水电（DEWA），你需要注册，通常需要你的Emirates ID、护照复印件和你已在Ejari注册的租赁合同。通常需要支付押金，而且通常可以在线激活。
建立你的迪拜社区
搬到一个新地方不仅仅是关于后勤安排；更是关于建立生活和找到你的圈子，尤其是在迪拜这样一个多元化且外籍人士众多的城市 
[7]
[14]。建立社交联系需要积极主动的努力，但这非常有益 [7][14]。在线平台是一个很好的起点。Meetup.com非常棒，你可以找到基于任何你能想到的爱好、兴趣或社交偏好的群组——徒步、读书、烹饪、特定年龄段，应有尽有 
[1]
[2]
[13]
[30]
[32]。InterNations专门面向外籍人士，通过定期活动帮助你与来自相似背景或你祖国的人建立联系 [2][13][14]
[27]
[31]。也不要低估Facebook Groups的作用；搜索迪拜的外籍人士、特定国籍、兴趣爱好，甚至是你所在的社区，可以提问并找到当地的聚会 [1][2][13]
[16][27][30]。现在甚至还有像Bumble BFF这样专注于交友的应用程序 [30][31]。
免费试用