迪拜新家第一步：DEWA水电轻松开通，入住无忧！
2025年5月8日
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了解 DEWA ‘迁入’服务
作为租户（自由区以外）开通 DEWA：“一站式迁入”
一旦你的 Ejari 注册完成，神奇的事情就会自动发生。你的详细信息，包括姓名、联系方式以及房产唯一的 DEWA 房屋编号，都会从 Ejari 系统安全地直接发送给 DEWA 
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[15]
[6]。然后，DEWA 会自动创建你的账户并发起‘迁入’请求[15][6]。这部分你完全不用操心！你很快就会收到来自 DEWA 的短信和欢迎邮件，确认你的新账号并说明所需的安全押金，通常还会附带一个便捷的付款链接[2][15][6]
[9]。最后一步就看你的了：使用该链接或 DEWA 批准的其他付款方式支付安全押金和任何激活费用[2][15][6]。最棒的是什么？有了这个集成系统，你通常不需要直接向 DEWA 提交任何额外文件；你有效的 Ejari 号码就能搞定一切[2][15][6]。
为业主和豁免自由区租户开通 DEWA
如果你是搬入自有房产的业主，或者是 Ejari 非强制性自由区的租户，该怎么办呢？别担心，流程依然很简单，但你需要直接向 DEWA 申请‘迁入’服务
[1][2]
[16]。你有几种方式可以做到这一点。最常用的方法是通过 DEWA 网站 (www.dewa.gov.ae) [1][16]。你需要进入消费者部分，找到‘水电激活（迁入）’（Activation of Electricity/Water (Move-in)），然后按照提示操作
[4]
[5]。你可能需要使用 UAE Pass 登录或创建一个 DEWA ID，并提供你的阿联酋身份证或护照等详细信息[1][16]
[7][4]。你需要选择你的客户类型（业主或租户），填写你的详细信息，提供 9 位数的 DEWA 房屋编号，上传必要文件，然后提交申请[1][16][7]
[8][9]。
申请 DEWA 所需的基本文件
如果你是豁免自由区的租户，你需要提供你实际有效的租赁合同详细信息[2]
[12][1][16]。你还需要有效的阿联酋身份证[15][5]。根据你的国籍或身份，可能还需要护照复印件[2][15][5]。对于业主而言，关键文件是证明所有权的有效房产证（Title Deed）或购房协议（Sales Purchase Agreement）[1][2][15][12][4][5][8]。除此之外，你还需要有效的阿联酋身份证，可能还需要护照复印件[1][2][15][4][5][8]。给企业提个醒：商业机构需要有效的营业执照（Trade License）[1][2][15][12][4][8]。请记住，在启动 DEWA 流程之前，完成 Ejari 注册（对租户而言）或最终确定房产证（对业主而言）是关键的法律步骤[2][5][6]。
DEWA 激活时间表：什么时候能用上电？
了解 DEWA 开户费用：押金和手续费
为搬家做预算时，需要了解开通 DEWA 账户的相关费用[12]
[17]。主要有两个组成部分：可退还的安全押金和不可退还的激活费[12][5][17]。安全押金作为未来任何未付账单的担保，是强制性的[1][2][15][12][4][5][17]。金额根据你的房产类型而有所不同：通常公寓为 2,000 迪拉姆，别墅为 4,000 迪拉姆[1][2][15][12][4][5][17][6]
[14][8]
[11]。只要你结清最终账单，这笔押金在你搬离时是可退还的[15][17]。如果你在迪拜市内搬家，通常可以使用‘迁至’（Move-To）服务将这笔押金转移到你的新账户，如果搬到更大的房产类型，可能只需支付差额[1][14]
[10]。
接下来是不可退还的激活费，用于支付接驳和管理工作，通常会加上增值税（VAT）[15][16][11]。对于标准住宅接驳（小型电表），这些费用包括接驳费（100 迪拉姆）、注册费（10 迪拉姆）、知识费（10 迪拉姆）和创新费（10 迪拉姆）[1][2][15][16][5][17][8][11]。激活总费用为 130 迪拉姆外加增值税[2][15][12][6][14]
[3][11]。对某些人来说有个好消息：Thukher 和 Sanad 卡的持有者可享受这些激活费用的 50% 折扣[2][16][8][11]。因此，DEWA 开户的总预付费用（包括激活费的增值税）大约为公寓 2,136.50 迪拉姆，别墅 4,136.50 迪拉姆。别忘了其他相关费用，如 Ejari 注册费（约 220 迪拉姆）[14]和迪拜市政住房费（年租金的 5%，通过 DEWA 每月收费）[5][14]。
顺利迁入：关键要点
搞定 DEWA 连接是你安顿迪拜新家的重要一环。关键在于了解哪种流程适用于你。如果你是持有 Ejari 的租户，可以利用超级方便的“一站式迁入”[2][6][15]。如果你是业主或豁免区的租户，请直接通过 DEWA 网站、应用程序或客户中心申请[1][16][4][5]。确保你准备好了基本文件——主要是你的 Ejari 或房产证，外加你的阿联酋身份证[2][15][6][4][5][8]。为可退还的安全押金（2,000/4,000 迪拉姆）和不可退还的激活费（约 136.50 迪拉姆）做好预算[12][17][11]。付款完成后，预计你的水电将在 15 个工作小时内接通[2][9][17]。老实说，只要稍作准备，DEWA 的开通过程就很顺利，让你能专注于享受在迪拜的新生活[5][8]。
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