迪拜乐园：从梦想乐土到宜居之城
2025年4月25日
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Dubailand。这个名字本身就让人联想到宏伟的抱负，一个源于迪拜不懈追求创新和令人惊叹的广阔愿景
[1]
[12]
[4]
[20]。最初被设想为潜在的“中东迪士尼乐园”，这个广阔的区域代表了该酋长国最重要的项目之一，融合了娱乐、休闲、旅游和住宅生活[1]
[13]。Dubailand 坐落于内陆，依偎在 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路和广阔沙漠之间，旨在重新定义全球娱乐业[1]
[28]
[26]。然而，从最初近乎梦幻般的愿景到今天的现实，这段旅程充满了复杂性，受到了全球事件和战略转变的影响
[8][4]
[10]
[16]
[35]
[23]
[37]。让我们一起来探索最初的梦想、面临的挑战、你现在可以参观的景点，以及那些将 Dubailand 视为家园的繁荣社区吧。
最初的梦想：世界上最大的娱乐中心
早在2003年10月启动时，Dubailand 的最初概念确实是里程碑式的[1][4][20][37]。在 Dubai Holding 和开发商 Tatweer 的推动下，目标非常明确：打造世界上规模最大、最多样化的休闲娱乐目的地，一个旨在巩固迪拜作为全球顶级旅游中心地位的巨型项目
[29][4][13][20][23][1][8]
[5]
[15]
[7]。其规模之大令人惊叹——规划面积达278平方公里（大约是佛罗里达州 Walt Disney World 的两倍！），预计耗资643亿美元[8][4][20][23][37]
[3]。这不仅仅关乎规模，更关乎多样性，设想了45个独特的大型项目和超过200个子项目[8][4][5][20][23][37]。
宏伟的景点规划
那些雄心勃勃但最终未能实现或被更改的项目清单很长。其中包括一个专门的 DreamWorks Studio 主题公园（尽管后来在迪拜其他地方出现了一个区域）、一个巨大的 Marvel Superheroes 主题公园（其部分元素在 IMG Worlds 中找到了归宿），以及最初的 Legoland Dubailand（后来也在迪拜的另一个地点开放）[1][8]
[36][20][3]
[14]
[11]。其他“牺牲品”包括 F1-X 主题公园、Restless Planet 恐龙公园、超豪华的 The Tiger Woods Dubai 高尔夫球场，以及最初为 Mall of Arabia 规划的巨大规模[1][5][14][3][8]
[27]。早期的概念甚至还提出过像 Snow World、Space World 和 Bio World 这样的想法[1]。
你今天可以参观什么
你可以在 IMG Worlds of Adventure 体验刺激，这是一个巨大的室内主题公园，非常适合躲避炎热[12][4]
[32][28][14][11]。Global Village 是一个深受喜爱的季节性景点，提供来自世界各地的文化展馆、购物和娱乐，它在这里找到了永久且扩建的家园[1][12][4][32][28]
[17][11][7]。自然爱好者们涌向令人惊叹的 Dubai Miracle Garden 和迷人的 Dubai Butterfly Garden[12][4][32][28][11][20]
[22][37]。对于购物者来说，Dubai Outlet Mall 提供了大量特价商品[1][12]
[6][32][17]。赛车运动爱好者可以在附近的 Motor City 找到 Dubai Autodrome，马术爱好者则可以享受豪华的 Al Habtoor Polo Resort & Club[1][13]
[9][32][28]
[33][12][28][13][11]。此外，Dubai Sports City 内的众多设施，包括其国际板球体育场，都已投入运营[1][8][5][9][13][11]。
不仅仅是景点：Dubailand 的住宅核心
想想那些成熟的热门社区，比如拥有别墅和联排别墅的 Arabian Ranches[1]
[30][9][28][13][33][11]，或者像 Dubai Sports City 和 Motor City 这样的多功能中心，它们在核心设施旁提供公寓和别墅[1][8][5][9][28][13][11][1][9][32][28][13][33]。你还会发现像 Mudon 和 Villanova 这样的大型社区，提供适合家庭居住的别墅和联排别墅[1]
[31][9][32][13][20][12][32][13][33]
[2]。其他著名的社区包括 Living Legends（围绕高尔夫球场而建）、独特的 Falcon City of Wonders（拥有地标复制品）、豪华且绿意盎然的 Al Barari，以及注重生态的 Sustainable City[12][32][28][13][33][1][12][9][28][33][2][1][30][9][1][26]。再加上 Layan、Majan、Rukan、Dubailand Oasis 和 Al Waha 等社区，你就能领略到其令人难以置信的多样性[12][32][28][33][2][22]。房产类型从单间公寓到宽敞的别墅不等，通常配备学校、公园和商店等家庭便利设施，使其成为寻求比迪拜市中心相对经济实惠的居民和投资者的热门选择[12][6][9][28][33][22][4][9][32][13][1][12][4][31][9]。
为何改变？挑战与分阶段开发
其后果是显著的。最初的开发商 Tatweer 进行了重组，管理权最终转移到了 Dubai Properties Group[1][12][31][20][37]。许多备受瞩目的项目，特别是像 Universal Studios 和 Six Flags 这样的大型国际主题公园，被取消或无限期推迟[1][8][20][3][37][14]
[21]。策略从同步大型启动转向了分阶段开发的方式
[19][37]。已经进行中的项目继续推进，而其他项目则根据市场状况和资金可用性在后期被重启或启动[27][1][20][4][37]。这也导致了更为分散的格局，不同的开发商在更广泛的 Dubailand 区域内管理着各自的社区和景点，每个项目都按照自己的节奏发展[12][31][32][9][13][27]。
今日 Dubailand：一个充满对比的区域
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